瑶海某盘“二度”开盘加推220套房
城西热闹,合肥东城也不甘沉寂。3月4日上午,瑶海区文一锦门学府里开盘加推低密度多层3#和高层16#,共220套房源,其中高层户型区间89-111㎡,备案均价12005.71元/㎡;低密度多层户型区间85-117㎡,备案均价13122.98元/㎡。
关注“安徽楼市”的网友可能会疑惑,该盘这次加推的房源不是已经在上周一(2月27日)开过盘了吗,怎么又开?
文一锦门学府里开盘通知
据了解,该盘这次推出的1栋低密度多层和1栋高层从2月27日开始验资并直接锁定房号,3月4日的开盘是指前期已经验资并锁定了房号的购房者前来缴纳定金,从上图的通知可以看到,定金缴纳时间截止至3月4日下午4点。
小编了解到,2月27日验资当天,该盘加推的低密度多层房源基本售罄,高层仅余部分房源。
春节以来,东城楼市加推的楼盘并不多,虽然2017年瑶海区有10余家纯新盘,这目前这些纯新盘均在入市筹备期,高速静安春晖里、文一云溪湾等预计将于4、5月份首开入市。
除了纯新盘,瑶海海尔智慧公馆上周一次性备案了5栋低密度多层,共120套房源,户型区间119-126㎡,均价14999.74元/㎡,预计将于3月份加推。
迎“金三银四”合肥多盘验资认筹
继上周日(2月26日)开盘加推了5#楼之后,昨天(3月4日),万科森林公园6#楼也开始预约登记,共132套房源,备案均价18822.36元/㎡,这种推盘节奏也是蛮快的。
除了庐阳区,近期不少楼盘纷纷开始认筹验资,为“金三银四”加推做好准备。
位于新站区陶冲湖板块的家天下北郡从3月1日开始认筹,预计将于4月份推出二期新品7#、9#、10#,共420套房,预计价格在10400元/㎡左右。
家天下北郡从3月1日开始认筹
经开区海恒金屿海岸近期也正在验资,预计在4月份开盘,价格约1.35万/㎡左右。世茂翡翠首府也传出加推信息,即将推出高层14#,共272套房,预计将从3月10日开始认筹,户型区间82-102㎡,预计价格在1.4万/㎡左右。
另外,政务区文一名门首府最后一栋高层37#已经在物价局官网备案,共127套房源,均价19998.77元/㎡,或将于近期推出。
结语
2月份以来,合肥物价局官网楼盘备案信息明显增多,传统的“金三银四”买房旺季已经到来,不管是新盘还是老盘,纷纷筹备加推,一波“开盘潮”即将涌来。
房企需要趁着这个旺季达成自己的销售目标,而这个时候也正是购房者买房的好时机,一方面入市的房源量增多,购房者有了更多的选择,另一方面,目前合肥楼市仍然处在一个市场严控时期,整体房价趋于稳定,是刚需下手的好机会。
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