合肥力捧高新区！中科大高新校区定址 航拍曝光选址内幕
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365淘房 合肥站 高新重磅消息！中科大高新校区＆中科院量子院规划曝光！合工大智能院要因此“让路”搬迁至包河？石莲南路沿线3100亩地航拍实景图首次曝光！合肥为何力捧高新区？
中科大高新校区规划曝光
近日，合肥市规划局官网发布了高新区KG5、KH3-1、KH3-2街坊控制性详细规划批前公示，中科大高新校区选址随之曝光。
从发布的批前公示来看，项目选址在中科大先研院的正南边，东至创新大道，南至柏堰湾路西至石莲南路，北至燕子河路。
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项目由3个地块组成，总面积：134.39公顷（约2016亩），拟建地块的净用地面积93.65公顷（约1405亩）。
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在用地布局中，明确表示依据《中共合肥市委争创世界一流大学，建设中国科大高新园区专题调度会会议纪要》对中科大高新园区的选址，KG5-2地块和KH3-1-2地块用地性质调整为高等院校用地，KH3-2-3地块用地性质调整为居住混合中小学用地。
2016亩地航拍实景出炉
中科大高新校区位置曝光的消息一出，西城“沸腾”。安徽楼市的小编也第一时间前往地块现场，实景拍摄。话不多说，一起来看！
从现场来看，中科大高新校区的选址在中科大先研院的正南边，仅隔一条燕子河路。项目东边紧邻创新大道、西边紧邻石莲南路、最南边至柏堰湾路、北边至燕子河路。
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习友路、复兴路将整个地块分成3个方正的小地块，从目前来看，除了中间地块上有3栋建筑物外，其他全部为净地，土地已经经过平整。
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从目前来看，中科大高新校区项目选址周边生活配套暂未完善。距离最近的为复兴家园小区和中加国际学校，与其仅隔了一条创新大道。
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地块东边距离不远的项目有北雁湖金茂湾、新华御湖上园、新华御湖庄园、中海嶺湖墅、旭辉湖山源著；地块南边目前尚未有住宅项目；地块北边有祥源城、汇景城市中心、祥源金港湾、蓝光雍锦半岛、悦湖山院；项目西边目前仅有合肥创新院和智能语音产业园。
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此外，高新区管委会、动漫基地、科大讯飞等都在地块的东北方向。地块北边的燕子河路目前正在往西边修建，东边已经畅通。
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而规划的詹天佑路虽然路标已出，但是从规划局文件中看到，考虑校园用地建设的整体性和完整性，取消规划中的詹天佑路。
从整个区位来看，这里算是高新区的中心板块，可以说优质资源都汇聚在这里。
首先，习友路、创新大道以及北边的望江西路都是城市主干道，交通非常便捷，这无疑也是当时校区选址最重要的考虑之一。
其次，北边就是蜀西湖、东南方向是北雁湖，东北方向是大蜀山，生态景观资源丰富。
再次，地块北边就是奥特莱斯以及已经动工的银泰城，安医附院高新分院也在创新大道沿线，整个版块内未来生活配套肯定是不愁的。
最为关键的是，中科大先研院就在这里，中科大新校区在这里的话，也可以形成很好的互动，资源可以共享。
3大重量级学院将整体迁入
其实，早在2016年11月，合肥市政府相关负责人就透露了中科大要在高新区建新校区一事。并表示新校区要成为中科大最大的一个校区，总面积要大于如今5个校区的面积总和。
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据了解，校区建成后，中科大计算机科学与技术学院、微电子学院、核科学技术学院，将整体迁入合肥高新区，这三个学院个个都是重量级。
其中，微电子学院包括集成电路工程、电子与通信工程、控制工程、生物医学工程4个工程学科，将与国内外知名企业子公司或联合实验室联手，联合微电子中心是合肥市在建的七大创新平台之一。
计算机科学与技术学院则为学校“元老级”院系，由老一辈计算机科学家夏培肃先生等亲自执教，与中科院计算所合作自主设计并研制成功我国第一台通用计算机——107机。
核科学技术学院前身是早在1958年中国科学技术大学建校时就创办的原子核物理和原子核工程系、物理热工系和放射化学及辐射化学系，拥有中国第一个国家实验室国家同步辐射实验室，还有国家超导托卡马克实验平台，著名的“小太阳”就出自此平台。
1085亩中科院量子院再入高新
与中科大高新校区规划同步曝光的还有中科院量子信息与量子科技创新研究院。该项目与科大高新校区选址位置仅有一路之隔。
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中科院量子信息与量子科技创新研究院项目东至石莲南路，南至燕子河路、西至天堂寨路、北至望江路。总面积72.3公顷（约1085亩）。其中，拟建地块净用地面积44.12公顷（约662亩）。
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目前合肥规划局对已批控规进行了调整，其中，KQ3街坊拟建地块用地性质调整为居住用地；取消已批控规内部支路；原规划中学调整至创新大道与柏堰湾路交口西北部。
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从现场来看，中科院量子信息与量子科技创新研究院项目南边的燕子河路西段正在打通修建，南边对望中科院合肥创新院。项目东南角即为规划中的中科大高新校区。
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随着中科大高新校区以及中科院量子信息与量子科技创新研究院项目选址的曝光，可以说西城大局已定！未来这里将成为合肥高层次人才的聚集地。
合工大智能院要因此搬迁？
值得一提的是，在小编现场实探的过程中发现，规划的中科大高新校区土地范围内有3栋已经建好的楼栋。难道新校区已经开建了不成？
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从现场办公人员处了解到，这3栋楼其实属于合工大，也就是合工大智能制造技术研究院项目。据了解，合肥工业大学智能制造技术研究院以安徽省、教育部、工业与信息化部为共建主体，合肥市、合肥工业大学为承建主体，省内外骨干企业为协同创建主体。
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研究院以“服务区域经济，服务本土企业，服务技术创新，服务学科建设”为宗旨，建成“立足合肥、面向安徽、辐射全国”的智能制造技术创新平台、成果培育与转化平台、高端人才培养引进平台、国际交流合作平台，成为国内领先、国际一流的新型产业研究院，成为智能制造产业发展的引擎、具有国际影响的智能制造成果转化基地和产业孵化基地。
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中科大已经要在此建设新校区，合工大智能制造技术研究院难道要搬走？合肥高楼迷论坛中的一个热帖再次引发关注。该帖子的查看量已经达到了19863，可见关注度之高。
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帖子中表示，合工大智能制造技术研究院将搬迁至包河，地块交给科大建新校区，爆料人称消息来自合工大某内部人士，可靠性未知。
于是，小编现场询问了合工大智能制造技术研究院的工作人员，对于地块未来是否属于中科大，工作人员是表示：暂时还不属于。回答得也是耐人寻味...
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另外，从合肥市规划局发布的用地布局来看，合工大智能制造技术研究院所在的地块用地性质已经由教育科研用地调整为高等院校用地。
值得一提的是，在2017年2月9日下午的包河区会商座谈会上，合工大智能制造技术研究院就表示整体迁入包河区，选址或就位于“滨湖卓越城”。
迎来了中科大新校区，却要“放弃”合工大智能院？看来合肥高新区是要被中科大“承包”了。
国家发改委再次点名
除了中科大高新校区以及中科院量子信息与量子科技创新研究院落址之外，近日，国家发改委传来消息，合肥高新区再被点名。
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近日，国家发改委发布了《国家发展改革委关于未来网络试验设施重大科技基础设施项目建议书的批复》的文件，这份文件中显示：北京、南京、合肥、深圳共同当选国家四大未来网络设施中心。
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据了解，该项目的科学目标是研究新型网络体系结构的基础理论与组网核心机理，为互联网可持续发展提供基础理论和关键技术的实验、验证平台；攻克核心设备、系统与业务核心技术，支撑我国网络科学与网络空间技术研究，在核心芯片与关键设备、网络操作系统、路由控制技术、网络虚拟化技术、安全可信机制、大规模组网试验、创新业务系统等方面取得重大突破。
而未来网络试验设施中的合肥云数据中心和运营管理分中心将建设在高新区望江西路与创新大道交口，场地可以保证未来网络试验基础设施今后20年的实施需要。可见大高新再添一个重大项目。
综合性国家科学中心核心区
全国瞩目的合肥综合性国家科学中心已经获得国务院正式批准，高新区作为核心承载区，可以说“担负重任”。
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据了解，围绕“科学中心”建设，合肥将着力打造“七大平台”：量子信息国家实验室、超导核聚变中心、天地一体化信息网络合肥中心、联合微电子中心、离子医学中心、分布式智慧能源创新平台、大基因中心。据悉，目前这7个平台都已经确定了建设主体，编制了建设方案。
【量子信息国家实验室】：项目选址高新区，总投资约70亿元。目前，中科大正在完善量子信息国家实验室组建方案，国家已初步同意将量子信息实验室纳入国家首批启动的国家实验室试点范畴。
【超导核聚变中心】：项目拟选址高新区，建设主体为中科院合肥物质研究院等离子所，建设内容主要包括科学研究中心、技术转移转化中心和国际协同创新中心等。
【天地一体化信息网络合肥中心】：项目选址高新区，建设内容包括成立天地信息网络合肥有限公司，设立天地一体化信息网络研究院和建设合肥地面信息港，合肥将成为唯一辐射服务长江经济带及华东地区的地面核心信息港。
【联合微电子中心】：项目选址高新区，建设内容主要包括建设8吋线中试平台，以及封装测试平台、设计服务平台、可靠性及失效性分析平台等，目前项目建设方案已经通过专家评估。
【离子医学中心】：项目选址高新区，建设内容主要包括引进和自主研发质子治疗系统，全面开展超导回旋质子治疗系统国产、产业化工作。目前已经成立合肥离子医学中心有限公司、合肥中科离子医学技术装备有限公司，分别负责引进质子治疗系统和自主研发质子治疗的具体运作。合肥等离子所和俄罗斯联合核研究所已经正式签署协议，在合肥设立“中俄超导质子联合研发中心”，开展超导设备研发，将进入正式制造阶段。
【分布式智慧能源创新平台】：项目选址高新区，总投资约35亿元。建设内容主要以分布式能源关键技术和工程应用为研究重点，建立分布式智慧能源集成示范基地，引领国家智慧能源体系及标准建立，打造一流分布式智慧能源创新平台。目前，已经初步完成建设方案，明确平台建设目标任务及运行机制等，已经与清华大学能源互联网研究院确定了可研报告编制大纲。
【大基因中心】：项目建设选址合肥巢湖经开区，总投资27亿元。建设内容主要包括规划建设1个基础研究平台和2个应用研究平台，即未名—BIG联合基因研究院、精准医疗应用技术开发与产业化平台和新药创制应用技术研究与产业化平台。
结语
作为综合性国家科学中心的核心承载区，中科大、中科院纷纷进驻，合肥高新区的区域地位得到进一步提升。“大湖名城，创新高地”，创新能力强，国家重大项目纷纷落址，合肥高新区的发展潜力更加值得期待。返回合肥365淘房>>
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