公开牵手,暗自加入,地王之下房企联合,合肥楼市“抱团”风来了。
2月14日，西方传统情人节，你的朋友圈是不是已经被秀恩爱的刷屏了？公开恋情、宣布牵手、晒结婚证、举办婚礼......
其实，你看到的这些，地产圈都有。今天，我们就来说说合肥地产圈里那些“牵手”的故事。
4大地王背后的“牵手”
4大地王背后的“牵手” |
说到合肥地产圈的“牵手”，最受瞩目的自然是高价地王们。联合拿地、联合开发，成为了楼市关注的焦点。他们是如何牵手的？现状又如何？跟着小编一起来看！
【头衔】：高新最贵地王
【房企】：金茂＆新华＆皖投
【关键词】：金茂操刀、绿色科技住宅
2016年7月29日，安徽新华与中国金茂联合以2370万元/亩的单价竞得高新区习友路以南、文曲路以东的高新区KI2-2号居住用地，总价合约36.7亿元，住宅楼面价16159元/㎡，溢价率330.91%。
高新最贵地王 |
一举刷新了高新区单价地王、住宅最高楼面价纪录。在此之后，高新区虽然也陆续出让了多宗居住地，但是这一地价纪录仍然未被打破，是名副其实的高新区最贵地王。
该宗地案名定为北雁湖金茂湾，最终确定由3家开发企业联手打造，除了新华、金茂之外，还有皖投置业的加入。
2017年2月12日上午，北雁湖金茂湾的城市展厅对外开放，项目初步规划出炉，产品打造“高低配”，高层户型95-180平米。项目预计2017年年中开盘入市，入市售价或不低于3万/㎡。
据了解，项目虽然是由新华、金茂、皖投三家开发企业联手，但是产品设计、营销等将全部由金茂操刀，项目打造绿色科技住宅，采用12大科技系统，全部为精装房交付。
【头衔】：肥东最贵地王
【房企】：万科＆文一
【关键词】：一线联合本土、规划出炉
肥东最贵地王 |
2016年9月23日，万科以1650万元/亩竞得肥东经开区长江东路与护城路交口东北角的肥东FD16-12号纯居住地块，住宅楼面价11250元/㎡，总价48.8亿元，溢价率230%。一举刷新了肥东单价、总价、最高楼面价纪录，成为“三冠王”。
2016年10月31日下午，合肥万科与文一就肥东FD16-12项目签订合作开发协议，正式确定双方将联手打造这个地王项目。
2016年12月28日，肥东FD16-12号地块案名正式发布，定为万科未来之光。项目规划也正式出炉，总建筑面积约55万方（含地下），预计2017年年中首开入市。
【头衔】：滨湖总价地王
【房企】：文一＆成都文旅
【关键词】：文化旅游、地标建筑
2016年3月24日，文一地产竞得滨湖BH2015-09号地块。住宅成交价2400万元/亩，商业成交价135万元/亩，总价768919.35万元，溢价率400%。这不仅是滨湖总价地王，也是目前合肥的总价地王。
滨湖总价地王 |
项目案名定为文一塘溪津门，销售中心已经对外开放，预计将首推120-180㎡低密度多层和105-170㎡高层房源，具体开盘时间未定。
不过可以确定的是，文一已与成都文旅达成合作协议，将该项目打造成为环巢湖文化旅游的新亮点，合肥城市文化旅游的新名片。
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