合肥1月仅成交1389套！这些决定2017年霸都楼市走向
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对于购房者来说，现在选择楼盘主要考虑的就是房子的价格以及未来发展的预期，只要这两点都合适，对于刚需来说就可以购买了。
除此之外，销量前二十的楼盘当中，新站区的就占到8席。对于购房者来说，新站区是市区房价最低的板块，目前区域地铁、学区、配套正在逐渐完善，对于想在市区购房的刚需来说，是个不错的选择。
2017年楼市以“稳”为主
过去一年，房地产去库存政策取得积极效果，三四线城市库存压力得到一定缓解。但伴随着三四线城市去库存的同时，是热点城市房地产市场的过热态势，房价和地价非理性上涨加剧了市场及金融风险。
由此，中央经济工作会议指出，2017年要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。
自中央经济工作会议确定2017年房地产市场基调后，从已召开的地方两会省市工作报告来看，保持房地产市场的稳定被提到了前所未有的高度。
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北京强调要“确保2017年房价环比不增长”，把握住房的居住属性，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求。
上海强调要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场调控，严格执行调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。
作为房价“价值洼地”的重庆，在2016年末迎来一波炒房团，甚至传闻说炒房团“打飞的”去重庆购房，随后重庆官方紧急灭火，打击炒房团。2017年重庆市提出要“积极防范各类风险，坚决遏制炒房行为”。
二线热点城市中，南京表示要“要加大房地产调控力度”，合肥明确将全面落实房地产市场调控“十条新政”，珠海强调“防止市场投机透支城市未来发展的美好前景”。
2017年楼市将呈现典型的“鸟笼行情”特征，上涨是绝对不允许的，各地甚至不惜采用各种行政手段管制房价。但另一方面，由于利率仍然将处于相对低位，流动性不会太紧张，所以房价也很难大跌。返回合肥365淘房>>
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