经历“国庆限购”、“限价风”，在多项楼市政策的严控之下，合肥住宅市场渐趋“寒冷”。
随着销量的下滑，“卖方市场”大势已去，为了推动销量，不少楼盘通过“精装改毛坯”的方式下调备案价，也有一些楼盘直接降价。[486套2小时售罄！5字头房源遭千人争抢！>>>]
早在2016年12月份，合肥住宅市场开始出现各种“折扣”、“老带新送物业费”、“买房送家电送旅游”、“全面营销送购物卡”等优惠营销方式。[周规划|2017年春运大幕今拉开 合肥火车站发布春运方案>>>]
1月份以来，合肥有不少楼盘扎堆开盘，新盘也相继首开入市。其中，三县不少新盘还推出了“送车位”、“多重优惠”等力度颇大的优惠政策。 [肥西万达3次洽谈曝光项目选址 房价1.4万/㎡只是起步？>>>]
肥西验资送车位 北城新盘首开即暗降
1.验资就送车位？
2016年合肥房价疯涨时期，卖房“捆绑车位”曾经轰动一时。而如今，情况则完全反过来了，今天在一个业内群里就有置业顾问爆出某楼盘“升级验资即送车位”的大优惠。
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L盘是肥西2017年的纯新盘，据项目置业顾问透露，该盘将在春节前后首开，推出A1#、A2#、A3#楼，共计386套房源，目前正在验资，客户升级验资即送车位。
2016年12月31日，L盘在合肥物价局首备案，均价14000.16元/㎡，比起之前的放风价要低出不少。而且对于其10090.86元/㎡的住宅楼面价来说，这个首开价格性价比还是很高的，如今又送车位，购房优惠力度不可谓不大。
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另外，据了解，该项目验资5万元还可享2000元优惠，后期升级验资再享3000元优惠。这些优惠加上附送车位和室内家电设备等，最高优惠额度或超10万元。
2.北城某新盘首开暗降400元/㎡
1月15日上午，北城长丰新盘W盘首开，推出177套房源，户型面积为85-95㎡的跃式高层、墅品低密度多层，其中87㎡四房赠送约30㎡。
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