年初，总有一批新盘将要入市。2016年的最后一周和2017年的第一周，合肥三县多个纯新盘项目纷纷备案，启动首开入市计划。
肥东9新盘征战2017
据悉，肥东目前纯新盘数量共9个，分别是尚泽祺瑞公馆、斌锋和睦公馆、文德公园里、皖新翡翠庄园、华盛南院、东方樾府、万科未来之光、美都聚龙公馆、华盛大运城3期。
肥东目前纯新盘数量共9个 |
除了尚泽琪瑞公馆和美都聚龙公馆之外，其它7个新盘项目均为2016年肥东县新成交的地块。
合肥万科2016合作伙伴交流会 |
日前，合肥万科在其2016合作伙伴交流会上宣布将其肥东FD16-12号地块命名为万科未来之光，与文一地产共同开发。
至此，肥东所有新盘项目案名均已公布，2017年9盘齐入市，为购房者供应大量房源。
3新盘入市去化5成
新盘中，尚泽琪瑞公馆、斌锋和睦公馆、文德公园里这3个项目已经首开入市。
3新盘入市去化5成 |
在政策严控之下，当下的合肥住宅市场渐趋转“冷”，开盘即售罄的现象越来越少。肥东虽然不在限购范围之内，但11月中旬刮起的“限价”风，备案价不得超出“价格红线”使得不少新盘首开计划推迟。那么，这3个已经入市的新盘开盘去化情况怎么样呢？
目前为止，尚泽琪瑞公馆已经开盘2次。2016年11月25日首开，推出2#、3#楼，共224套毛坯高层房源，销售均价10500元，开盘当天去化约9成；12月24日再加推9#楼，共80套房源，据相关工作人员介绍，此次开盘并未蓄客，采用平推，去化率约5成。
另一个新盘斌锋和睦公馆则在12月中旬首开，推出17#、19#楼，毛坯高层，共188套房
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