2016年限购的时候，很多人都会说等到2017年房价降下来就会买房！
如今已经进入2017年了，房企真的降价了吗？说实话是真的降了，但是价格只降了几毛钱！
虽然有点无奈和不情愿，但是还是要告诉大家关于合肥楼市的3个坏消息！
坏消息一：1月份合肥将迎来一大波开盘潮，但是你可能仍然买不到房。
坏消息二：2017年的上半年合肥市区将有17家楼盘密集交付，但是交付结果让人很担心。
坏消息三：2017年，你不得不承认，合肥正在告别刚需！
坏消息一：1月将迎来开盘潮，但是你可能仍然买不到房2017年1月份合肥迎来一波开盘潮，将有52家楼盘约9000多套新房上市（包含三县），其中包括16家纯新盘（约4300套房源）。
但是我了解到，2017年1月份马上要开盘的楼盘里，不少都是刚需苦等了很久的楼盘，尤其是新站板块的几家楼盘，更是僧多粥少，基本上各家蓄水客户都超过了房源的2倍以上，让人难过的是，就算开盘，你很可能也买不到房子。
1、庐阳区某盘（原谅小编又怂了），1月份已经推出高层房源，均价1.3万左右，预计1月份将加推低密度多层产品，但是置业顾问放话，“你再有钱也买不到，我们家房子都被内定了”。
2、文一西溪湾，预计首开推出7、8、11#楼低密度多层和9、12#楼高层，92-125平米，约450套，1月初开盘。（450套房源，目前蓄客已经超过1000组，供求比超1:2）
坏消息二：合肥将有17家楼盘密集交付，结果让人很担心年末又是一场交付潮，但是很多业主本是开开心心去收房，结果到现场之后大跌眼镜。
买房遭遇烦心事包河区某盘延期交付超6个月
【案例】2014年6月，张女士购买了包河区徽州大道与太湖路附近某楼盘的房子，合同约定2016年6月30日前交房，可时至今日，房子尚未交付。
包河区某盘延期交付超6个月 |
期间张女士收到来自开发商的2次延期交房的通知书，一次是今年的6月中旬，被告知无法交房；一次是今年的9月中旬，说年底交，时间模糊。
两次延期交房通知书中均未提及延期的原因，以及最终可以交付的时间。这让张女士感觉十分郁闷。
开发商连续交付2次爽约成本低不怕赔钱无惧退房
再来看一下，该楼盘当初合同中关于延期交付的解决办法是怎样的呢？
开发商连续交付2次爽约 |
看图可知，逾期90日之内，开发商需赔付万分之零点五的违约金；
逾期超过90日后，购房者可以解除合同，开发商需赔付2%的违约金；
如果还想要房子的话，开发商仍然是赔付万分之零点五的违约金。
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