11月中旬有坊间流传，中央在11月7日召集了全国16个楼市热点城市的相关负责人，开房地产宏观调控工作部署会，并明确要求各地“丢掉幻想，端正态度”，房价与10月相比，环比不能上涨。
11月22日晚，一份肥东县物价局《关于贯彻落实商品住宅价格监管工作的专题会议纪要》在网络上流传开来。
会议纪要中提到，10月份，肥东县住宅成交均价首次破万，销售均价达10552元/㎡，单月涨幅787元，环比上涨幅度达8.06%，高于合肥同期环比上涨幅度。
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为有效抑制肥东县商品住房市场价格过快增长，维护房地产市场平稳健康发展，提出采取“八条措施”来强化商品房市场价格监管。
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内容包括：项目备案以前一个月实际销售均价为基础，参照全县最低备案价格作为申请和审核依据；前期已备案但未取得预售许可证的房源需适当下调备案价格等。
据悉，肥东H盘11月8日在合肥物价局备案了2栋住宅楼，均价13000元/㎡，并计划于20日开盘加推，然而因预售证未审批下来而不得不推迟开盘时间。此次再备案，均价下调2400多元，而仔细对比，可以发现这次备案的房源中仍有不少价格在1.1万元/㎡以上，最高单价在12004元/㎡。
肥东S盘是今年的纯新盘，11月首备案，首次备案均价10500元/㎡。此次新增备案，均价与前一次相差并不大，然而新备案的房源中高于均价的房源数量居多。
这2家新备案的楼盘都出现了3000+元/㎡的房源，究其原因，或是以这种低于均价的价格备案若干套房源的方式，从而拉平整体房价水平。
3000多元/㎡，总价也就30万元左右，相当于正常买房的首付款，这么便宜的房子，相信不少人都想入手，可是真的能买到吗？究竟会卖给谁呢？
不少网友认为，这些低价房源数量并不多，必然是内部的房源，或是直接卖给某些关系户。
高层最高1.3万元/㎡
明年1万套房入市
目前，肥东县在售楼盘数量较多，产品主要包含高层和低密度多层两种业态，其中高层均价在1-1.3万/㎡之间，低密度多层的价位则在1.2-1.45万/㎡之间。
在售楼盘中，斌峰和睦公馆和尚泽琪瑞公馆均为2016年纯新盘，都已经首开，销售均价分别为12800元/㎡和10500元/㎡，供应房源均为毛坯高层产品。
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