 （瑶海区E1611、E1612号地块实景图 365淘房 资讯中心） |
地块南侧为瑶海区东西走向主干道之一的新安江路，来往车辆较多，通行便利。地块北侧不到1公里的距离就是设在长江东路与大众路交口的地铁2号线三十埠站。随着大众路、襄水路以及地铁2号线建成通车，未来周边交通网络畅通，出行十分便利。
地块周边住宅社区较多，北边2公里的距离集聚有伟华圣地亚哥、恒大城、华凌锦苑等成熟小区，居住氛围浓郁。新十中、大志中学、大店小学等教育资源分布在地块周边。另外，生活超市、购物中心、卫生室等基本生活配套也较为完善。
值得一提的是，瑶海E1612号地块北边一路之隔即为文一锦门学府里项目，目前该项目营销中心已经开放。瑶海E1611号地块东南边是在建的长安东郡项目，其住宅目前已经售完。
根据合肥土地网发布的最高限价要求来看，瑶海区E1611/12号地块的单价不能超过1624万元/亩，最高住宅楼面价在12179.94元/㎡。
 （市区6宗地块全部“限价”出让 365淘房 张茹/制） |
市区6宗地全部“限价”出让 难现新地王
值得一提的是，自11月30日土拍出台“限价令”之后，本周出让的市区6宗居住地依然“限价”出让。
根据要求，政务区ZWQTA-034-035-036、瑶海区E1611、瑶海区E1612、庐阳区N1610、1611、1612号地块的竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。也就意味着这6宗地块的未来入市售价已经被“封死”。
其次，这一次同样是要经过3个拍卖阶段。分别为：举牌应价阶段、书面报价阶段、“摇号”阶段。
其中就包括：不允许竞买人跳价增叫；书面一次性所报总价，不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价，超出的为无效报价；最高有效报价者有相同的，拍卖主持人当场宣布进入“摇号”阶段等。
根据合肥土地网发布的补充公告：出让的6宗地最高价格已经出炉，成为了土拍的一道红线。竞买只能在规定的价格内报价，超过规定价格，即为无效报价，这也就意味着，这一次依然不会有新地王的诞生。
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