（2017年合肥九区三县纯新盘上市量一览 365淘房 章凤琴/制） |
365淘房 合肥站 2016年，合肥楼市经历了房价大幅上涨、限购限贷等一系列市场变化。转眼2017年将至，一大波新房源即将上市，据365淘房新房中心统计，明年合肥市九区三县中预计共有61家纯新盘入市，入市房源量达40738套，总面积500.3万方。[瑶海2宗连体地揽金18亿 双“金”房企成功入驻>>>]
合肥市区46家纯新盘入市 庐阳居九区之首
2017年，合肥市区预计将有46家纯新盘入市，房源量达27661套。从项目分布的区域来看，合肥市东北区域的入市纯新盘较多，庐阳、瑶海、包河等区域都有较大数量的纯新楼盘预计入市。[“粤”姓房企觊觎已久 瑶海167.76亩连体地12月出让>>>]
其中，经开区明年没有纯新盘推出，原因在于2016年一整年经开区一直没有居住类用地出让。另外，政务区仅有1家纯新盘，即2016年政务区单价地王融创政务壹号，本周五（12月16日）下午政务区祁门路148.4亩商住用地即将拍卖，有望再添1家纯新盘。
（2017年合肥市区预计上市的纯新盘分布情况 365淘房 章凤琴/制） |
九区中庐阳区纯新盘数量最多，预计将有11家共4694套房源推出。瑶海区仅次之，纯新盘数量虽仅9家，上市房源量却是九区中最多的，预计有7149套房源入市。
截至目前，2016年瑶海区仅保利罗兰春天和文一名门名城有房源在售，一度出现“房荒”。2016年1-11月期间，瑶海区已成交出让9宗居住类地块，12月16日还将再拍卖位于龙岗板块新安江路以北的2宗连体地块。新成交地块入市，房源供应量大大增加，将有效缓解瑶海区“房荒”现状。
肥东6家纯新盘入市 三县部分纯新盘年底或首开
合肥三县明年预计有15家纯新盘亮相，其中，肥东县预计有6家纯新盘共5000套房源入市，肥西县预计有5家纯新盘共3921套房源入市，长丰县预计有4家纯新盘共4156套房源入市。
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