新站D盘
错过6000元/㎡，如今低密度多层1.1万/㎡
均价：6000元/㎡左右
位置：新站区东方大道与前岭路交叉口
销售对象：京东方内部员工
（D盘京东方员工推介会） |
今年上半年，当代未来城开始对内部员工认筹，推出的房源价格在6000元/㎡左右。等到开盘时，新站区的房价已经接近9000元/㎡，而现在，当代未来城的均价已经达到了1.1万/㎡。
包河B盘
省府后花园！周边地价1.25万/㎡
价格：6000-7000元/㎡
位置：包河区黄河路与河南路交口
销售对象：省级机关工作人员
包河B盘 |
D盘备注为“定向销售”的房价约为6000元/平方米-7000元/平方米，而备注为“对外销售”的房价约为11000元/平方米。例如，“定向销售”的901，其价格为7030元/平方米，而“对外销售”的903和902则为11110元/平方米。
大咖表态
“定向销售”属正常行为
至于“定向销售”房价为何低？
业内认为，由于团购往往在开盘前几年就进行了，有的在两三年前甚至三四年前就交了房款。合肥房价近年来的疯涨，使得当时同市场价差不多的“定向销售”房，现在看起来远低于市场价。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌曾表示：“定向销售方式在合肥较为正常，此前合肥已有过多个楼盘采用过定向销售的方式，其房源主要为动迁安置的回迁房、人才引进用房、集资团购房等，这些定向销售的楼盘价格都会比市场价低。”
有时候，你花费数月，终于习得买房知识，以为就此可以买到最优惠的房子。
却发现，别人不用努力，就能成为“定向销售”对象！
这种感觉太让人绝望了！
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