高新区
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不少人应该挺后悔没在华纺新华城、海亮九玺6字头的时候买一套。
2016年前11月，高新区成交了9宗地，共计972亩地，成交金额127亿，均价1306.56万/亩。它是截至目前同样成交9宗地的四个区里，亩数最多、成交金额最高的区域。
高新区贵在有产业、环境不错，加之地铁2号线的助推，近两年来市场普遍被看好。
而当市场冷了下来之后，其房价看涨空间应该被重视。投资利润率空间被压缩是肯定的。学区短板是高新需要急切改善的。
经开区
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面对今年疯狂的土地市场，最为“淡定”的就是经开区。
2016年前11月，经开区共成交2宗地，合计189亩，金额1.6亿，均价85.61已亩。没错，看到这组数据，你也应该能猜到，这2宗不是什么居住性质的好地。
这一年来，经开区的供应量都是一些老盘在扛，但房价水平却一点没落下。此前网上传闻，经开区之所以长期未推地，是因为牵扯要划到国家级滨湖新区的事宜。
这压抑已久的市场需求、这牛哄哄的规划。2017年，经开区的楼市安全系数应该是较高的，涨幅空间也较为可观。
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