到底该不该出手买房？ 在哪个区，买房？
今天，就从双限后合肥各区
部分在售新房进行分析
给大家一点参考
▼▼▼
滨湖区
 |
滨湖目前在售楼盘价格存在明显分化。因板块、交付标准的不同，价格差幅可达万元每平以上，1.6万/㎡基本已是滨湖的起步价。
2016年，滨湖上市地块12宗，总面积1525.05亩，总揽金136亿，平均地价889.7万/亩。其上市地块总数、总面积、总成交金额都是九区魁首，唯独平均地价受下半年推地量减少、商业地块占比较高而拉低。
滨湖仍然是合肥最为炙手可热的板块，毕竟傍着“政策大腿”，未来1年毫无疑问仍是房价冒尖的区域。但从最新的各区GDP数据来看，滨湖落后的不是一星半点。
房地产火热不能代表经济发展良好！滨湖新区的建区初衷，可不是简简单单来炒房产这么简单吧。此外，地铁1号线、省府搬迁等热度过去后，滨湖的新价值点炒哪些？
蜀山区
 |
蜀山区依然“房荒”+“地王”，区域在售楼盘屈指可数。也因此，房价走在全市前列。
2016年前11月，蜀山成交地块7宗，总面积301.64亩，总金额43.2亿，平均地价1434.42万/亩。其供地面积仅领先更紧凑的政务和大半年未推地的经开区。
物以稀为贵，作为经济强区、规划地铁经过最多的区、优质学区不输庐阳的蜀山。老城改造的地块仍将价格高昂，而围绕在蜀山周围的项目定位改善无疑，那已不是投资的考虑范围。
而随着新高铁西站的兴建，会否复制“南站板块”的神话？我们拭目以待！
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
