去年至今，政务区共计推出2宗优质地，分别为：
2015年12月30日，融创以2850万元/亩竞得政务区ZWQTA-025号地块，住宅楼面价17099.91元/㎡，总价242592万元，溢价率437.74%。
2016年3月24日，融创以2600万元/亩竞得政务ZWQTA-027-1号地块，住宅楼面价13928.5元/㎡，总价275080万元，溢价率400%。
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而在今年的土地预公告中，除已经确定推出的祁门路以北、石台路以东商住地外，另有3宗地块在预公告中。
合肥土地拍卖若继续采用限价方式竞拍，后续3宗或更多政务区待拍卖地块，地价有望得到有效控制。
而地价的控制，对于后期入市房价以及整个区域的房价带动而言，近期新房价格大涨可能性较小。
备不高也要备 最后栋楼扎堆急出货
曾经率先捅破2万天花板的政务科技盘，在当时大家都觉得太贵了，但从最新放出的备案价来看，更多人则认为比想象中低。
在政务区，像压箱宝一样守着最后一栋楼不放的楼盘大有人在。
因为稀缺、因为期望过高等等……
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从8个月到最长的17个月，以及之前推出的琥珀五环城、保利香槟国际等，其最后一栋楼的推出时间，几乎都是隔了一年以上。
但在如今，这批楼盘开始按耐不住，抓紧出货。
原因一、借地王抬价
今年融创合肥壹号院的入市，成为政务区甚至整个合肥的价格标杆，当时，周边某盘营销人员直言道，等融创开盘再卖。
原因二、市场利好下的预期
因为合肥楼市的火爆度，让合肥成为今年楼市四小龙之一，市场的持续火爆，让原本就稀缺的政务区更加一房难求，稀缺度给予房企、购房者版块更多预期空间。
原因三、风声收紧、土地限价
从政务区开发商给出的反馈来看，备案价受到一定的控制，开发商在销售任务与政策的时间博弈中，从等待到主动出击，加之政务区即将推出的土地被要求限制地价，部分开发商恐风声越来越紧，届时竞品增多，不妨趁早出货。
目前区域内在售项目多以低密度多层、别墅为主，该宗地的上市，以容积率来看，若以高层为主，将成为区属内目前唯一的高层房源较多的项目。
由于目前公布的数据仅有销量，成交均价暂未公布，包括政务区在内的合肥各区属均价无法得以统计，但从10月份政务区住宅项目销售情况大致可判断出，10月份政务区均价在近3万元/㎡。
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