均价差继续拉低!仅比市区低2394元/㎡
刚刚过去的9月份,肥西销量下跌到600套以下(肥西县城备案异常未有数据更新),此外,肥西均价10819.29元/㎡,继续领跑三县。
值得注意的是,肥西与市区均价差持续拉低。9月份肥西均价仅比市区低2394元/㎡。而在8月份中,肥西与市区均价差为3506元/㎡。
库存方面,9月份肥西库存2698套,依旧处于三县最低。
若按照这一卖房速度,抛去备案异常因素,肥西目前库存仅够撑1个多月。
而在新增量方面,10月份肥西预计5盘推新,共计约1000余套房源入市,均价多在1.1-1.4万/㎡,总价多在86-196万之间,高层、低密度多层,精装、毛坯皆有,总体来看,可选范围较广,但就目前肥西市场现状来看,买房难愈演愈烈。
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