新站178亩黄金地或引7家房企“血拼” 冲击单价地王
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（新站区XZQTD175号地块实景图 365淘房 张茹/摄）
合肥热线 365淘房 张茹 “新站区的新地王要诞生了”，4月28日，新站区将推出1宗178.53亩的商住地，区位“不可多得”，单价或破1000万元/亩，禹洲的千万地王之位恐“不保”。
新站178亩黄金地月底拍卖 地块“不可多得”
来自合肥土地市场的消息，4月28日下午，新站区XZQTD175号地块将上市拍卖。该宗地位于新站区萧城路以东，物流大道以南。东至用地界线；南至扶疏路红线；西至萧城路红线；北至物流大道绿线、用地界线（东西向区域性公共通道北界）。[独家：2宗超百亩居住地补仓肥西 世茂华地或参拍>>>]
新站区XZQTD175号地块占地面积178.53亩（住宅建筑面积≤地上总建筑面积的70%），规划用途为商住。容积率≤3.0，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，参考地价420万元/亩，竞买保证金3亿元。
（新站区XZQTD175号地块示意图 365淘房 资讯中心）
据本站了解，这是2016年以来，新站区首次推地。单宗地块面积近200亩，而且位于站北核心区域，新站区XZQTD175号地块一经推出，便让业内“沸腾”。合肥万途营销总经理孙宜庆直言：地块不可多得，非常稀缺。“地块位置优越，竞争肯定会非常激烈”，合富辉煌安徽区市场部主任徐阳如是说道。
紧邻禹洲中央城 房企“抢地大战”一触即发
近日，本站也对新站区XZQTD175号地块进行了现场实探，该宗地已经是净地出让，地块已经被砖墙围挡起来，地块整体地势基本平坦。周边住宅项目较多，可以说该宗地被小区“包围”。
（新站区XZQTD175号地块西边为兴海苑小区 365淘房 张茹/摄）
新站区XZQTD175号地块东边紧邻在建的禹洲中央城项目，南边为铁静苑三期小区，西边为兴海苑小区，北边为金海花园小区，地块周边还有昊天园、宏章皇家尚品等住宅社区。
地块西边和北边的住宅小区都已经是成熟，生活氛围浓郁。兴海苑幼儿园、小学，星火菜市场等与地块仅隔一条萧城路，地块南边500米距离即为安徽省第二人民医院，北边800米左右为合肥市第三十中学，可以说生活所需配套较为齐全。
在交通配套方面，地块周边四通八达，新蚌埠路、扶疏路、萧城路、物流大道形成“井”字形，将地块纳入其中。此外，地块南边600米即为北二环。公共交通方面，紧邻地块的公交站牌为兴海苑，仅110路、682路公交途经于此。返回合肥365淘房>>
