导读:自七月份以来,随着天气温度的持续回升,购房者的热情也明显的降低,成交套数和面积环比都出现小幅的回落,因今年的团购房大量减少,受二胎政策和棚户区改造的影响,成交均价持续上扬,达到一个新的高点。岳阳市中心城区新建商品房网签共1587套, 178552平方米,均价5177元/平方米。面积和套数环比下降一个多点,同比下降两成,成交均价环比略微上涨,同比上涨两成。

新建商品房成交

库存情况

2016年7月商品房成交环比

2016年7月商品房成交同比

成交量:  1587套
成交均价:5177元/平方
成交面积:178552平方
库存量:28806套
库存面积:249万方
面积环比:下降1%
面积同比:下降13%
套数环比:下降0.9%
套数同比:下降5.6%
消化周期:14个月
套数环比:下降1.4%
面积环比:下降1.6%
均价环比:上涨0.6%
套数同比:下降22.9%
面积同比:下降28.4%
均价同比:上涨26%

新增供应量
新增预售楼盘:君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)岳阳逸城(岳阳新天地)、天鹅湖三期、金威·城市广场。
预售证:19个
君山三角坪综合开发项目(合众·领岛)12个:岳房预字(2016)第172号——第183号。
岳阳逸城(岳阳新天地)2个:岳房预字(2016)第184号、岳房预字(2016)第185号
天鹅湖三期1个:岳房预字(2016)第171号
金威城市广场4个:岳房预字(2016)第058号 、岳房预字(2016)第059号、岳房预字(2016)第060号、岳房预字(2016)第161号。
推出房源套数:1337套
供应面积:153365平方

名次 楼 盘 名 称 套数 面积(㎡)
1 恒大南湖半岛 131 18052
2 龙骧·华城 116 10291
3 圣大·珑庭 83 8672
4 中航·翡翠湾 70 9943
5 岳阳逸城(岳阳新天地) 56 5739
6 富川·鸿景园 53 4377
7 星河国际 52 5517
8 天邦·钻石山 45 5218
9 南翔万商(岳阳)商贸物流城 45 4339
10 英伦世家 44 5025
11 中天·维益家园 40 4196
12 富兴鹏城 34 3603
13 大汉新城 33 3632
14 水韵巴陵(DADA的水岸) 33 3545
15 湖景花园 31 2934
16 岳阳碧桂园 30 4431
17 滨水·翡丽城 30 2997
18 南湖壹号 28 3076
19 双湖湾住宅小区 26 3660
20 金中环广场 26 1581
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