2020年上半年接近尾声，下半年即将开场，不少开发商纷纷开仓放粮，冲刺业绩，红盘也不例外！
之所以叫红盘，因为他们都有一个共同点：难抢！然而，红盘不少，倒挂红盘却并不多，所以羊毛该薅还是要薅！
傲娇红盘 房源告急
说到红盘，不得不提的就是新城区的永泰锦园，这家楼盘自首开至今，每次开盘都是售罄，已经成为徐州当红不让的“现象级红盘”。而且之前几次开盘，购房门槛也相对较高，定存百万起步，全款优先。
永泰锦园之所以如此受欢迎，除了其优越的地理位置，高性价比的价格也是其制胜的关键。目前，在售房源三期房源，均为8层纯正低密度多层，1梯2户，2个单元，户型面积142-310㎡，三室至七居室均有，毛坯交付。均价16000元/㎡，单价14918元/㎡起。
周边二手房挂牌均价基本都在1.7万/㎡以上，而且大多都是高层房源。另外，项目周边在售新盘高层房源的均价也都已经突破1.7万/㎡。这次永泰锦园推出的低密度多层价格却低于周边高层价，不得不说这个价格性价比还是很高的，也算是新城区倒挂红盘的代表了！
不过，永泰锦园已经进入收官阶段，所剩房源已经不多。想要入驻新城区，又想要买纯正低密度多层的购房者一定要抓住这最后的机会！
开盘间隔太久 全款也难买到
在徐州，除了永泰锦园这家红盘，还有两个红盘大家都耳熟能详，一个是城置万锦城，另一个则是万科翡翠之光，这两个盘很有意思，每次开盘之后迅速“销声匿迹”，下次什么时候开盘也不放风，节奏之慢，让人等得没脾气。
而且，这两家盘还有1个共同点就是：价格占据优势，但是都比较难买。城置万锦城周边二手房挂牌价已经达到1.6万/㎡，
而该楼盘上批房源开盘均价还在10000元/㎡，所以，不管是投资还是刚需，都想要入手一套。可该盘难买系数较高，好多人要花费几万甚至是十几万的房号费才能选到房源。
万科翡翠之光上批房源均价在15600元/㎡，整个项目仅剩2栋住宅房源未售，目前价格暂时未定，不过根据目前的房价涨幅来看，价格应该也不会上涨太多。周边二手房报价都已经达到1.8万/㎡，所以，这家楼盘所剩的这208套房源还是会遭疯抢。
开盘时间一推再推 购房者已经等疯
除此之外，还有2家纯新盘可以说是徐州“捂盘”届的老大了，开盘时间一推再推，吊足了购房者的胃口。
锦绣鹏程作为徐州目前仅剩的1家限价盘，一直以来就备受关注。项目位于西苑附近，毛坯限价11000元/㎡。这个价格，对比其位置和周边配套，可以说是非常亮眼了，所以，大多购房者都想要入手。
可是，这家楼盘动作实在是慢到让人不想吐槽，2017年和其他限价地块一起竞拍，人家都已经清盘一年，可这家楼盘至今还未有消息释放。虽然说301套房源闭着眼就能卖完，但怎么选房、什么时候选房，到现在还是个谜。
吾疆，这家楼盘就更厉害了，2016拿地，到现在还没有开盘。今年1月份开始定存，5月份价格公示，均价20000元/㎡。曾有消息说预计5月底开盘，可直到现在，开盘时间还是遥遥无期，不知6月底能不能如期上市。
根据其工地进度来看，近期拿到预售的可能性还是比较大的。
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