“已经登记好久的房子，为什么迟迟不摇号不开盘？”想必这是近期大多数购房者心里的疑问。
据小编整理发现，进入11月，徐州仍然有好几家楼盘排队“堵在”开盘的路上，购房周期被拉长到至少半个月。不过随着11月序幕的拉开，徐州开盘潮将再一次兴起，这次个个都是“硬菜”。
面对多家楼盘的集体轰炸，购房者们又开始出现选择困难症，每日必要灵魂拷问：到底买哪个楼盘？
未来2周 将有十几家楼盘轰炸式开盘
据365淘房数据中心，未来2周，徐州预计将有12家楼盘开盘，3千多套房源将会入市。
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在这些楼盘中，有多家楼盘本来是预计10月底开盘的，结果都延迟到了11月。比如弘阳大都会、绿地理想城悦山公馆、绿地理想城悦湖公馆以及雲珑府等，这些项目目前都在坐等预售。
这些项目中，大多都是改善房源，而且还都处于徐州的热门板块，部分楼盘价格不算太高，但要求全款优先，门槛较高，适合资金相对充足的改善型客户。如何选择，主要还是看自己的置换需求，是想位置、配套稍微好些？还是想学区比较好些？
而刚需能考虑的房源却是少之又少，仅有雲珑府、东湖悦府和中骏柏景湾，雲珑府为限价盘，仅剩71套房源，虽然价格合适，但已无购买机会。资金稍微充足的，可以考虑东湖片区，资金相对缺乏的可以考虑铜山区楼盘。
2盘价格曝光 14xxx元/㎡抢地铁盘
新城区纯新盘弘阳大都会，在10月底就已通知客户即将开盘，从所发信息来看，该项目本来是预计10月31日在绿地皇冠假日酒店开盘，但预售一直没有拿到，所以，开盘时间也推迟了。据了解，弘阳大都会或许会在下周进行开盘。
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首开4、5、6、12#四栋高层房源，此前该项目放风价达到了1.8万/㎡，可据小编了解，这批房源被严格限价，精装交付，最低16500元/㎡，部分房源价格区间为16500-17800元/㎡，备案价十分惊喜。
此外，云龙区纯新盘大发通银融悦府首批房源价格也遭曝光。该项目预计将会在11月初首开7栋房源，包干1栋20层的高层和6栋6-11层的低密度多层，精装交付。据了解，这批房源均价为16500元/㎡，最低价格在14xxx元/㎡。
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大发通银融悦府位于云龙区三环东路东、民富西路北，东侧就是在售新盘红星云龙金茂悦，同样是精装交付，但红星云龙金茂悦上一批小高层房源，就已卖到17300元/㎡，而大发通银融悦府还有低密度多层，所以，该项目的备案价也比较难得。
4盘即将收官 均价最低11500元/㎡
除了价格曝光等待入市的纯新盘，徐州还有4家楼盘已进入收官阶段，在等待最后的爆发。分别是云龙区世茂天域华府Ⅱ，泉山区雲珑府、绿地理想城悦山公馆和绿地理想城悦湖公馆。
其中，限价盘雲珑府，均价11500元/㎡，定存报名早已结束，本来预计10月底左右开盘，不过也因为预售而推迟了。据顾问所发信息来看，该项目将预计在11月中上旬开盘。
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3盘新品上市 1盘价格将破2万/㎡
此外，在这些即将加推的楼盘中，有3家楼盘是新品上市，分别为徐州富春山居，以及纯新盘东湖悦府和龙腰山居。
其中，云龙区地王徐州富春山居，此次加推房源为该项目的二批房源，与之前所不同的是，此次加推房源包含联排别墅。据了解，该项目也在等预售，预售下来后就会开盘。
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（徐州富春山居工地实景图） |
预计将会加推120套小高层房源、120套低密度多层房源，以及34套联排别墅房源。目前价格和优惠暂时未定，但该项目上批小高层和低密度多层均价就已达到19500元/㎡，别墅房源肯定要破2万/㎡了。
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