时间如梭，还有10天，楼市步入年中6月，自五一小长假，楼市稍显冷淡。随着徐州天气渐渐开始热了起来，不知道楼市也会不会跟着升温呢？据小编了解楼市年中将至，在这个阶段开发商需要总结业绩，交出一份“漂亮”的成绩单，多家楼盘目前的加推计划均已明确，打算在5月底6月份开盘。
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5月底预计共有12家楼盘推新
据365淘房数据中心统计，5月底共有12家楼盘开盘，3191套房源入市。有单价高于2万的高端改善盘，也有单价8字头房源。
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目前徐州市区仅有2盘预售申领中
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据统计来看，5月底将有12盘开盘，除蓝城蘭园已领预售外，其余11盘均等待预售许可证的下发。截止到5月20日下午，徐州房地产信息网里显示，市区住宅项目仅有2家楼盘正在申领预售中，分别是华润置地云龙湖悦府，玖玺。据悉，纯新盘——玖玺，目前正在定存中，预计6月初首推6、10#楼，具体价格待定。
11盘等待预售下发，开盘在即
最近关注度极高的——永泰锦园，自2017年9月份一期房源收官后，就没有了消息。近期永泰锦园价格公示，二期首批房源17、18、25、26、27#楼均价11200元/㎡，昨日（5月20日）首次公测，预计5月底开盘。
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永泰锦园要求全款优先，而且还是捆绑车位销售。5月15日开始定存，5月19日下午15：:0定存结束，107㎡户型定存金额119万，127㎡户型定存金额145万，133㎡及以上户型定存金额159万。该盘最低要定存119万，不定存无法参与开盘，把贷款客户拒之门外。上百万的定存相当于是把房源全款冻结，这在徐州还是首例。
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绿地理想城悦湖公馆比较低调，该项目此次加推房源分2次开盘，5月底6月初加推高层8、11#楼，低密度多层20、21#楼。6月中旬开盘推高层9#楼，目前高层8、11#楼验资50万，9#楼验资70万，低密度多层验资100万。预计高层均价14000元/㎡，低密度多层均价17000元/㎡。
中骏旗下的中骏云景台、中骏柏景湾，2盘均是在5月底开盘推新。中骏云景台预计5月底加推6、9#楼，6#楼为22层，9#楼为18层，均为1梯2户，2个单元，户型为98、118㎡。共计160套，预计价格为11500元/㎡左右。
中骏柏景湾预计5月底开盘加推17#楼，共计32层，2梯4户，1个单元，户型为99㎡、117㎡，价格待定。
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世茂天域华府Ⅱ项目可以说地段和配套都是相当不错的，东侧就是楚王陵风景区，向北就是世茂大润发，周边公交线路也多。该盘预计5月底加推20、21、23、26#房源，目前在定存中，定存5万元。共计368套房源。
2家纯新盘将面世开盘在即
近两年土地市场大量供地，纯新盘纷纷入市，这个“红五月”将2家纯新盘面世，分别是“地王”—旭辉美的天阙，热门刚需盘——美的东湖天城。
“地王”——旭辉美的天阙，位置位于中山北路与黄河北路口，主城区中心，地铁2号线的庆云桥站站口，黄河沿边，与彭城广场商圈咫尺距离。因在2018年土拍时，地块楼面价11324元/㎡，成为市中心的“地王”项目。
旭辉美的天阙目前开始30万定存确定选房顺序！预计5月底首开预计推出1、2、4、9#住宅，约332套住宅。精装修。预计2021年交付。目前价格暂时未定，但之前曾有小道消息称，该项目放风价大概在2.3-2.5万/㎡左右。
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最近东湖新城板块备受关注，从“荒无人烟”到房价“高不可攀”。即将首开的纯新盘——美的东湖天城成为焦点。美的东湖天城是美的置业在2018年10月份，以底价拿下2018-47号地块，成交价为70380万元，楼面价为2125元/㎡，该地块也分成了A、B、C三个地块，打造的是精装高层，预计5月底6月初首开A地块1、2、5、6#四栋房源，共计450套房源，价格暂时未定。
3家老盘收官在即 售完即清盘
今年纯新盘纷纷推出新房源，给老盘带来了不小压力。除2家纯新盘首开外，另有3家老盘收官在即。
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领地融创宸公馆位于经开区大黄山附近，位置相对有点偏远，精装修，适合刚需购房者。5月18日该盘价格公示，整体均价8700元/㎡，3#楼均价8570元/㎡。昨日（5月20日）最后一批房源3、4、6、7#楼落位，3、4#楼为高层，6、7#楼为低密度多层。预计近期领取预售证开盘。
点击查看价格表：领地融创宸公馆价格公示 3、4、6、7#楼 均价8700元/㎡
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蓝城蘭园体量较小，项目由17栋低密度多层组成，总计360套房源，去年12月30日首次开盘，推3、4、6、8、10、12、13、14、15、16、17#楼，255套房源。
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该盘在“银四”收官最后几天领取了预售证，小编咨询置业顾问，据他介绍，蘭园预计5月25日开盘一次性加推所有剩余楼栋，1、2、5、7、9、11#楼，目前正在验资中，验资金额为50万，均价12500元/㎡。
融创玉兰公馆为融创物业开发，上个月，融创拿下了紧靠玉兰公馆旁边的桃花源武警支队西地块，这是打算深耕西区了。融创玉兰公馆最后两栋楼12、25#房源落位中，户型90㎡、108㎡，33层，2梯4户，1个单元，共计264套房源，预计5月底6月初加推。其他楼栋剩余约几套125㎡户型房源，均价10890元/㎡，即将收官。所有房源备案价销售，无优惠。
年中将至，加推的楼盘接踵而来，其中有不少之前热度极高的楼盘，这些楼盘均是在等待预售许可证的下发，相信今年年中，楼市必定热闹非凡！！！
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