新年伊始新一轮土拍即将开始 6宗地块提上拍卖日程

来源：365淘房 2019-01-08 08:07 

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

12月29日随着市区两宗商业地块被拍下，2018年的土拍市场结束。2019年，新年伊始，新一轮的土地市场，又要开始了。其中市区有2宗住宅用地；贾汪区有1宗商住地块；铜山区有3宗住宅土地即将拍卖。在接下来要拍卖的这些地块中，会不会出行流拍现象？让我们拭目以待！

相关阅读：

2018年徐州市区78宗地成交193.4亿元！创4年新高！仅一块限价地！

市区2宗地块即将开拍

市区2宗为住宅用地，供销社地块、彭祖大道北侧地块与12月14日公告挂牌，挂牌起始时间为1月3日，截止时间为1月16日。

2018-46号地块位于金山桥经济技术开发区，地块要求配件一所9班制幼儿园，用地规模不低于4860㎡。位于彭祖大道和高新路交汇处，与绿地高铁东城相邻。该地块为二次上架地块，原定于10月26日拍卖，在拍卖之前终止出让。

9月25日挂牌信息:

12月14日挂牌信息：

两次上架的土地规划略微有些变化。土地用途由原来的商住用地改为城镇住宅、商服用地。绿地率从≥35%改为≥32%。该地块的出让要求里有关于商业用地比例不低于20%，还要有30%以上的装配式建筑。

2018-58供销社地起始价8800万元，楼面价2824元/㎡。根据政府要求还需要建设定销房的，供政府回购；并且装配式建筑的预装率达50%以上，配备不少于1000平米的室内活动空间！

贾汪区1宗商住用地

贾汪区自去年开始，就是土地“供应大户”，2018年，贾汪区总出让土地107宗，住宅性质（包括商住）地块58中。1月份即将拍卖的土地是科文学院西侧地块二，用于商住。科文学院西侧地块一，被大华以5.5亿的总价拿到下，这是大华进驻徐州的第一个项目。目前，绿地、美的、恒大、新城、碧桂园、弘阳、蓝光、光明等知名房企都已进驻贾汪。

铜山区3宗住宅土地即将拍卖

铜山区这3宗地块可说是命运多舛，挂牌——终止出让——重新挂牌——调整出让时间，一波三折，曾在去年5月8日挂牌过一次，11月15日，这宗地块被再次挂牌出让，原定于12月19日拍卖，在拍卖之前终止出让，拍卖时间被延迟到了1月15日。

该地块因为此前是村庄，块上有很多种菜的大棚和养猪场，有些地方还仍有一两户村民还未搬走。

86、87、88号地块地理位置不错，位于铜山区大学路板块，目前大学路各项生活配套不端优化，从矿大南湖校区到矿大附中，再到南师大附校，小学、中学、大学全都覆盖，教育资源较为丰富。

除此之外，即将投入使用的淮海经济区徐州市第一人民医院，大学路上的商业综合体—大丰壹方城也已投入使用，方便了周边居民采买生活品，在大学路徐州市第一人民医院南边，还有正在建设的怡和广场，是一个集健康咨询和养老项目为一体的商业综合体。再加上徐州科技创新谷的落户，以及各项利好的不断实施，大学路已成为铜山区发展的“领头羊”。在铜山区4个板块中，配套相对比较完善的板块。