 |
徐州365淘房 孙楠 送走“双十一”，迎来“双十二”，2018年关悄然来临，徐州楼市迎来了2018年的最后一战，多家房企开始进入“年底冲刺”阶段，有的价格已经公示，有的已经在申领预售······
 |
一向比较热门的东区，有3家楼盘在申领预售。其中，关注度较高的保利合景珑湾也在此队伍中。自2018年9月份推出三期首批房源后，就一直没有动作。上周五（11月30日）突然就公示了三期剩余的8栋房源以及二期剩余的1栋房源的价格。
点击查看价格表：珑湾最后一批房源价格公示 最低9372元/㎡
公示后就有消息称该项目要开盘，项目人员也称他们近期也一直在准备开盘事项。终于，期待已久的预售在昨天晚上（12月6日）拿到手了。与其他项目不同，保利合景珑湾此次仍旧采取线上选房的形式开盘。拿预售当天晚上便进行了公测，今天（12月7日）上午10点正式开盘。
 |
保利合景珑湾因性价比较高，自面世以来就是购房者关注的热点，每次加推都遭到“疯抢”。前几次开盘大多都是全款客户，贷款客户能买到的几率很小。据小编了解，此次要加推的这批房源，又是全款客户居多。可见，楼市虽然转冷，但一些热门区域的热门楼盘依旧还是难买。
而且，保利合景珑湾这批房源加推完，整个项目的住宅也就只剩三期8#和1#两栋低密度多层房源了，按照正常进度的话，这个项目很快就能清盘。那么，这个热盘清盘后，东区还有哪些新房房源可以买呢？
|
（保利合景珑湾三期沙盘图） |
东区还有8家楼盘待加推
据统计，除保利合景珑湾之外，东区还有8家楼盘有房可售。
 |
其中，红星云龙金茂悦、徐州富春山居以及万象府均为纯新盘，红星云龙金茂悦售楼处及样板间已经公开，预计12月份将会首开346套房源，户型面积为113、125、143㎡，具体开盘楼栋以及价格暂时未定。
|
（红星云龙金茂悦沙盘图） |
徐州富春山居目前暂无首开计划，云龙万达展厅已开放；万象府预计12月将会公开售楼处。
除了3家纯新盘，东区目前还有5家“老盘”也有加推计划。除世茂天域华府Ⅱ和领地融创宸公馆下批时间暂未确定之外，其余几家楼盘均预计在12月份推新。
万科翡翠之光一期仅剩8#和11#两栋房源未售，目前二期房源已经在验资，高层验资70万，低密度多层验资100万。预计12月中旬将会推出一期剩余的2栋房源和二期的3栋房源，约400多套房源，户型面积为89-164㎡。
|
（万科翡翠之光一期楼栋分布图） |
|
（万科翡翠之光二期楼栋分布图） |
城置万锦城目前验资已结束，预计12月下旬加推11、18、19#，均为34层，2梯4户。18、19#楼为1个单元，11#楼为2个单元。户型为85、98、102、112㎡，共计528套房源，毛坯交付，预计均价9400元/㎡。
|
（城置万锦城楼栋分布图） |
金色年华三期共计5栋楼，均为精装交付，预计均价在11000元/㎡。分别为23#、24#、25#、26#、27#，总高均为32层，2梯4户。23#、24#为2个单元，其余均为1个单元，共计891套房源，户型为84㎡、98㎡。预计12月中下旬将会推出三期25#、26#、27#，共计390套房源。
|
（金色年华楼栋分布图） |
3宗住宅地块待开发
除此之外，东区还有3宗住宅地块待开发。1宗是大发拿下的原云龙区政府住宅地块，1宗是新城拿下的凤凰山南侧地块，另1宗就是美的拿下的徐贾快速路西侧地块。
 |
目前，新城新地块已经在招人了，其余两个地块暂时还没有动静，估计最快也得明年中旬能入市了。这几宗地块，楼面价都不低，尤其是大发地块，楼面价达到了6366元/㎡，按照这个情况来看，首开价不会低了，而且地块面积不大，项目体量不大，应该很快就能清盘。
这样看来，今年东区的购房机会还是有的，但因东区热度比较高，所以，很多楼盘现在依旧还是比较难买，而且价格相对也要高一些。对于改善需求的置业者来说，可以关注下。
返回徐州365淘房>>
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
365推荐
换一换
热门楼盘
热门专题
-
7月打折优惠楼盘来袭
-
金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘
-
徐州八大商圈周边楼盘共起航
