徐州365淘房 孙楠 伴随着“金九银十”的到来，徐州楼市也迎来了一波又一波的开盘潮，多家楼盘“补仓”加推，纯新盘更是集体入市。
“银十”刚开篇，就有3家限价纯新盘获取预售，开始公证摇号，成为购房者关注的焦点。当然，很多老盘的推新也是备受关注，尤其是一些即将收官的楼盘，毕竟错过就没机会了。
俗话说的好“旧的不去，新的不来”，既然要有那么多纯新盘的到来，也就会有老盘进入最后冲刺阶段的一天。今天，小编就给大家统计一下徐州即将收官的楼盘。
7家楼盘进入最后冲刺阶段
据365淘房数据中心统计，徐州共有7家热销楼盘进入收官阶段。泉山区、云龙区各2盘，铜山区3盘。
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除泉山区融创淮海壹号、铜山区国基逸境以及云龙区和平上东，剩余少量房源在售之外，其余楼盘最后一批房源目前还处在“待加推”状态。
泉山区2盘即将收官
9月初，万科翡翠天御最后一批房源售罄，这个高价楼盘便收官。随着这个主力楼盘的收官，一些老盘也进入了清盘阶段。如今，目前面临收官的为融创淮海壹号和海尔滟澜公馆。
其中，融创淮海壹号目前9#、12#、13#还剩余大约80套房源在售，均价14000元/平。另外，该项目最后一栋房源11#也已获预售，均价14064元/㎡，共130套房源。这样看来，融创淮海壹号整个项目也就仅剩200多套房源在售，想必清盘也是指日可待了。
说到海尔滟澜公馆，真的是低调的不能再低调。也许是因为地理位置较好，所以项目也是自信满满、不急不燥，每次加推都是静悄悄的。自9月底加推25#之后，整个项目便仅剩23#和22#两栋房源，约260套左右。目前，23#房源正在验资，验资金额60万，开盘时间暂未确定。
铜山区3盘即将收官
2018年逐步崛起的铜山区，新盘爆发，老盘自然也要功成身退。如今，区域内国基逸境、湖悦天境、中梁首府都已进入收官阶段。其中，久未加推的国基逸境在9月30日推出了该项目的收官之作，8栋低密度多层及1栋70年产权的公寓，目前，还剩余约200套左右房源。
娇山湖板块湖悦天境，仅剩1-6#以及12#楼7栋低密度多层房源，约200套左右。预计10月底将会开盘，开盘售罄后该项目也将收官。
区政府板块中梁首府，10月12日加推了2、 3、 10、 16、 20#，共369套房源，低密度多层价格12000元/㎡，高层价格9800元/㎡。据了解，这批房源之前早已落位过，仅是拿到预售后交首付签约而已。目前，整个项目也仅剩9#和15#未推，约264套房源。
云龙区2盘即将收官
在本来在售楼盘就不多情况下，东区又迎来了2盘收官，可以想象，可售房源或将更加抢手。价格高的让人“惊喜”的和平上东，四期最后的一批低密度多层房源，目前也就仅剩几套底层及顶层房源。
南郊中茵城仅剩9#约124套房源未推，预计年底有望加推。
4纯新盘即将开盘“补仓”楼市
随着各个板块的楼盘逐渐收官，许多耳熟能详的名字也退隐市场，但新盘也在加速上市。泉山区目前唯一要上市的纯新盘华宇九州府，也在10月12日进行了公证摇号，10月14日正式开盘。
（华宇九州府沙盘图）
铜山区，虽然今年的新盘比较多，但近期有望入市的仅区政府板块的中骏云景台，该项目预计预计10月底开盘，首推3、4、5、10、11#楼，共344套房源。目前正在诚意登记中。
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（中骏云景台楼栋分布图） |
云龙区，因在售房源相对比较稀缺，所以，一旦有纯新盘入市，便是备受关注。目前，云龙区的2家纯新盘璟悦和丽景府，体量都比较小，据了解，这两个该项目所有房源将会一次性推出，预计月底都有可能入市。
此外，这两个楼盘均为限价盘，所以极有可能会采取公证摇号的方式进行开盘，购房机会可能会更加公正、公平一些。
其中，璟悦总共就4栋楼，1#总高24层，2#、3#、5#总高26层，均为2梯4户，1个单元，共计408套房源。目前还在申领预售，预计10月24日左右开盘，精装交付，均价12500元/㎡。现在在定存阶段，定存金额50万。
（璟悦楼栋分布图）
丽景府目前正在定存，金额为30万。6栋房源共计420套，1、5#楼为15层、2、4、6#楼为19层，3#楼为18层，均为2梯4户，1个单元。户型为103、118、133㎡。
楼市新老交替，偏爱老盘的购房者要抓住最后的机会，而期待新盘的购房者也要时刻准备着！
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