首付三成 在徐州还有哪些购房机会？刚需看完又要沉默！
手机看资讯
关注微信看猛料
 |
365淘房 孙楠 转眼，2018已进入下半年，上半年徐州楼市在房价持续高涨与楼盘“集体狂欢”中结束。买房，这件事儿，牵动了千千万万个家庭。众所周知，如今徐州房价较高，开发商要求的首付比例越来越高，有的甚至要求全款，购房者尤其是刚需一族，想要买套房子，真的是可望而不可及。对于这类人群来说，首付三成的楼盘必定会成为香饽饽。
最近也有很多网友咨询小编，首付三成，目前在徐州还有哪些购房机会？下面，我们就一起来看一下！
首付三成楼盘仅剩9家
据统计，首付三成的楼盘已经屈指可数，目前在徐州，仅仅只有8家楼盘对外还宣称首付可三成，其余楼盘要么是首付最低四成，要么是最低五成，要么是全款优先，使得多数购房者都失去了买房资格。
徐州“全款买房”已经流行了好一阵儿了，个中艰难，参与买房的人都有体会。这段时间，不仅东区、北区等热门板块一房难求，其他区域购房机会也比较少。
 |
在上面首付还可三成的楼盘中，分为两类。一类是价格相对较低的刚需或刚改盘，比如港利上城国际、颐居隐山观湖、珍宝岛熙悦府、枫林天下康城、中梁首府以及枫林学府；一类是价格相对较高的改善盘，比如世茂天域华府Ⅱ、华润置地崐崘御。
自徐州限价之后，徐州房价基本可以维持平稳，有的楼盘时隔3月加推，价格都未上涨。有人说，下半年房价要降了，可买房的难度似乎又增加了。
①低价盘虽可首付三成，但能否抢到就要靠自己了
一些价格相对较低的楼盘则会比较抢手，无论是刚需还是投资客，首先都会优先考虑这些房源。所以，一些热门楼盘虽然首付还可三成，但真正能买到的购房者都是寥寥无几，更何况首付三成的客户。
有的楼盘一边对外宣称首付三成，一边又通知“全款优先，其次按照首付比例选房”。近期，有网友给小编爆料，因为手中资金有限，选择了一家首付可以三成的楼盘验了资，一切准备就绪，坐等开盘。可昨日他却收到通知说，这批房源要分批次选，全款优先，其次五成，轮到首付三成的他，也许房源早就被一洗而空。
 |
②高价盘机会或许大一些，但与刚需无缘
相比之下，一些高价盘的购房机会或许会多一些，但因价格较高，这些楼盘的定位更加倾向于改善型购房者，刚需无缘。
除了开发商施展的压力，如今的购房者还要承受银行所带来的压力。自去年开始，银行贷款利率就在不断上浮，6月份，各家银行利率再次上浮，最高的上浮30%，1家银行甚至已经停贷。
 |
银行利率上涨，购房者的经济压力就会有所加重。两年时间，先是眼看着房价一天天上涨，房价稍微平稳后，又眼看着首付比例和房贷利率一天天提高。好不容易凑齐了首付，又付不起房贷了。
就小编来看，不管房价如何上涨，该买的人还是要买；不管买房难度有多大，想买总能买到。热门楼盘买不到，就考虑那些不太火热的楼盘。有些楼盘是按首付比例选房，但首付三成说不定也有捡漏的机会，不试一试，怎么知道不行。
如果你是刚需，又必须买房，就不要瞻前顾后，因为房价涨跌和你关系不大。明确自己的定位，认清目前的买房现状，根据自己的预算，先选择合适的房源入手，买到皆大欢喜，买不到你也损失不了什么。总之，要先行动起来，坐等，永远不会有机会！返回徐州365淘房>>
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
365推荐
换一换
热门楼盘
热门专题
-
7月打折优惠楼盘来袭
-
金三银四疯抢徐州各大区高性价比热盘
-
17徐建设5个菜篮子在你家门口么？
-
小房子大品味 公寓盘投资自住两相宜
新房导购
更多-
婚房选择幸福不慌忙 徐州优质三房推荐