刚刚！年后徐州最新房价出炉 3家楼盘价格上调！

来源：365淘房 2018-03-16 08:33 

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徐州365淘房孙楠 春节过后，很多人过年的热情还未褪去，而徐州楼市也进入了“金三银四”这个传统的楼市火热期，原本寂静了一段时间的楼市又开始躁动起来，多家楼盘推盘计划都已爆出。那么，徐州各大区域目前还有哪些楼盘在售？在售房源的价格又如何呢？

又到了每月固定一虐，徐州最新房价新鲜滚烫出炉的时刻。对于房源与房价，与其有那么多疑问，不如随小编一起看看3月徐州最新的房价表，年后房价是涨是跌一目了然。

看点一：徐州3家楼盘房价上调

2月下旬，国家统计局房价数据发布，2018年1月徐州新房价格环比上涨0.6%，同比上涨8.3%。这也就说明，在“限价”政策实行期间，徐州房价依旧还在上涨，只是上涨幅度相对缩小罢了。而进入3月份，徐州已有多家楼盘喊涨，目前房价要上调的有3家楼盘，为铜山区的徐州铜山万达广场和宝龙观邸，鼓楼区的风尚米兰。风尚米兰3月1日开始，所有住宅房源上调500元/㎡，目前11#还剩余70套现房在售，均价15000元/㎡。

徐州铜山万达广场1#剩余少量精装公寓在售，4月份开始所有在售房源上涨300元/㎡，目前在售均价为9000元/㎡；宝龙观邸上批小高层开盘均价为8999元/㎡，而此次已获预售公示价格的小高层4、6#，均价为9050元/㎡，相比上次有所上涨。

看点三：8盘进入收官阶段

徐州房价还在持续上涨，房贷利率也在不断上调，但即使这样，却依旧抵挡不住购房者的“买涨”热情，多家楼盘目前都处于“房荒”状态，而徐州的一些热销楼盘也在不知不觉中成为了尾盘，进入了收官阶段。

据365淘房数据中心统计，徐州在售楼盘中已有8家楼盘进入了收官阶段，分别为经济开发区的30克拉、绿地高铁东城，云龙区的南郊中茵城和提香湾，铜山区的宝信润山御林、开元蓝庭，新城区的中锐星尚城以及泉山区的中海熙岸华府。其中，绿地高铁东城仅剩最后3栋小高层，预计5或6月份加推；中锐星尚城仅剩最后4栋低密度多层，预计4月底加推；中海熙岸华府剩余3栋低密度多层和1栋高层，预计5月份加推。

看点二：18家纯新盘排队入市

在老盘持续去化的情况下，只有加快新品的供应，才能保持楼市的稳定发展，所以，2018年预计入市的纯新盘则会比较受欢迎。目前，已确定案名的纯新盘已有18家，泉山区5家，云龙区和鼓楼区各1家，新城区1家，铜山区为“供应大户”，2018年预计将有8家纯新盘入市。

其中，多家纯新盘目前均无开盘计划，预计最快能上市的为万科淮海天地八街区和融创玉兰公馆，万科淮海天地八街区预计3月下旬首开1、2#，融创玉兰公馆预计4月首开19、23、26、27#。此外，颐居隐山观湖3月18日营销中心公开，华润置地崐崘御预计3月底售楼处将会公开，中海北阎窝地块案名已确定为“中海九樾”，预计5月份售楼处公开，目前金鹰二店展厅已开放。

看点四：近期有7个购房机会

3月份，徐州楼市开始复苏，多家楼盘已经整装蓄势待发，近期预计上市的有6家楼盘。其中宝龙观邸小高层4、6#楼已获预售，目前在认筹，认筹金3万元，预计3月底之前推出。4、6#楼面积130㎡，总层都是15层，2个单元，2梯2户，共计120套左右房源，均价9050元/㎡。

万科翡翠天御预计3月底加推高层2、4#房源，保利合景珑湾预计3月底加推一期30、32、34#房源，苏宁悦城预计3月份加推小高层19、24、25#房源，美的公园天下预计3月下旬或4月初加推三期装修高层7、9#房源，万科新都会预计3月底推出三期12、13、17、18#房源。

除此之外，中梁首府目前在对22#楼低密度多层落位，需要40万验资金额。22#楼共11层，1楼是底商，1梯2户，2个单元，面积都是132㎡，顶层复式152㎡，共计40套房源，预计价格在10500元/㎡。

下面奉上徐州各区最新房价表，意向买房的朋友们可以参考下：