一大帮人集体“高潮” 徐州房价真会因一句话而暴涨吗？

来源：365淘房 2017-06-28 08:06 

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徐州365淘房楠哥 6月23日，国务院批复了徐州城市总体规划，提出进一步加强与淮海经济区相关城市的联动，服务江苏省域整体发展。原本只是一纸批复文件，不料却被各大媒体给玩坏了，什么“雄安之后看徐州”、“首都副中心”、“淮海经济特区”，甚至是“淮海省”之类的词语全都浮出水面，就连徐州官方媒体也开始随波逐流，置业顾问以及中介们更是转的不亦乐乎，一大帮徐州人都在乐此不疲的“意淫”着，想象着未来徐州的面貌和房价，集体开始“高潮”。

（小编朋友圈截图）

连刷两天朋友圈小编差点怒砸手机

这则消息被炒了两天，小编朋友圈的信息好像一夜之间成了复制品，每个好友发的信息全都一模一样，什么“厉害了我的大徐州”、“我大徐州，潜力无穷”···看的我晚饭都差点吃吐。除此之外，更让人无语的还有房产销售们配的文字，小编总结了一下大概有两类：一类是下半年房价会高出一个新高度；一类是明星都不怕房产泡沫，你怕啥？

（小编朋友圈截图）

对此，不知道大家有啥看法，反正小编我已经看不下去了，文件中不过就是提了一句淮海经济中心，至于这么大惊小怪的吗？还有小编我就想问一下那些笃定房价会涨的人，你们的数据呢？分析呢？难道只凭国务院在城市规划批复中的一句话？还是你们有预测未来的特异功能呢？虽然小编也觉得未来徐州房价会有所上涨，但是没有足够让人信服的数据，咱们还是不要乱说的好！尤其是那些蹭热点、标题起的不嫌事大的官微，请收敛一下吧，因为说不定哪天，你也会成为买房人！

（徐州某官微稿件评论）

上周2盘开盘价格成惊喜

很多购房者说徐州楼市已经疯了，房价高的已经让人望尘莫及了，“一房难求”的现象越来越严重了，有钱也很难买到心仪的房子···这些情况，也许是一部分购房者正在经历的，也许是一部分购房者听到的，那么，真实的徐州楼市是怎样的呢？房源有没有卖完，房价如何上涨那么快？地价为何那么高？我想大家都心知肚明。

就小编了解，上周徐州有2家楼盘开盘，1盘为鼓楼区中昂朗琴低密度多层房源首开，成交价格9500元/㎡，还有部分房源为8字头；另一楼盘为云龙区的和平上东，四期36#高层房源加推，成交均价10500元/㎡。这两个楼盘关注度一直都比较高，之前对外的报价都远远高出了开盘的成交价格。很多购房者说让他们高兴的不仅是买到了心仪的房源，而是开盘价格给了他们惊喜。有的人说也许是报价太高，没有通过；也有的人说，现在卖的低也许是为了以后更大幅度的涨！

（和平上东36#开盘价格表）

扎心了“房价” 徐州楼市真有那么火吗？

看到这，小编不知道是该说什么，翻看了2月份和平上东31#开盘的价格为9500元/㎡，时隔4个多月，价格上涨了1000元/㎡，可让小编惊讶的是这个涨幅对有些人来说竟然是个惊喜。面对高涨的房价，很多购房者却能欣然接受，原因在哪？仔细想想，徐州近两年来的房价，不得不说涨的确实比较厉害，刚开始的时候还有人抱怨，而现在很多人已经觉得目前的房价可以接受。

如果给购房者设置一个问题：你觉得目前的徐州楼市火吗？小编猜测很多人都会回答火，因为在这样的房价之下，仍有很多人排号排不上，但是有没有想过为啥会排不上号？说白了还是因为穷，验资就是开发商筛选客户的一种手段。看着别人哄抢，自己却没没有机会参与，这种心情我想很多人都了解，就像超市大促销一样，即使你不缺也想去凑凑热闹，长此以往，开盘时为一套房子挤得头破血流的现象就出现了。而开发商们对外报出的“开盘售罄”的数据，谁也无从验证真假，只是希望不要过一段时间就蹦出几套房源来。

徐州楼市真有那么火吗？我想没有人能准确回答这个问题，就小编个人来看，徐州楼市并没有大家想象中的那么火？还请大家都能理智购房，真有购房意向的请根据自己的预算和要求合理规划，不要盲听、盲信、盲购！对于那些整天吹嘘房价的房产销售们，小编还是希望你们能用事实说话，如果你们能预言房价的涨跌，我想现在的你们不会只是个卖房子的人，更不会连自己所卖的项目都买不起。而对于ZF，小编只想说请你们做点实际的事情吧，比如：调整一下公积金的贷款额度，或者努力实现徐州公积金和商业组合贷，不要再让大家的住房公积金睡大觉啦！