徐州成交量增加11.21% 万套房源入市 鼓楼区拿下四杀
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徐州365淘房李爱学 2017年的第三周继续第二周的火热，持续放量增长，距离过年还有不到一个星期了，徐州的楼市丝毫没有受到假期的影响，伴随着年味的浓郁而越发火热，这其中不乏返乡置业热潮带来的许多在外地打拼的客户，为徐州楼市的火热又添了一把柴，下面，小编就给大家带来上周的成交信息报告，以供参考。
上周成交先扬后抑，环比上涨11.21%
据徐州房地产信息网数据显示，截止1月22日，徐州楼市上周共成交商品房3978套，与前一周（1.9-1.15）成交商品住宅3577套相比，成交量增加401套，环比上涨11.21%，这是2017年成交首次连续上涨。
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徐州楼市上周（1.16-1.22）成交走势图 |
上周星期一、星期二基本持平，星期三陡然增至833套，到达顶部，星期四开始触顶下跌，下降至649，然后由于楼市的火爆，没有继续下跌，基本持平，星期五以638套收尾，星期六和星期天几乎每个星期都是一周成交量最少的两天，上周周六、周日成交数为325套和37套。上周峰值在周三，成交套数为833套，成为上周榜首。
鼓楼区一发不可收拾 完成市区成交UltraKill！
上周市区内鼓楼区继上次夺得三连冠，继续发力，后劲十足，再次成为榜首，拿下4连冠！这与该区域内在售的房源有较大关系。从上周成交TOP10排行榜来看，TOP10中鼓楼区有三盘入围，其中TOP4的苏宁悦城和TOP5万科城，均为新盘在售，房源充足、价格适中，购房者的选择范围较大。
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徐州楼市上周（1.16-1.22）各县区成交图 |
另一方面，邳州的成交量也是持续发力，虽有所下降，但还是很可观的，上周成交套数达920套！对上周成交量的上涨做出了绝对的贡献。由于云龙区的在售房源较少，上周在各县区成交量中垫底。
市区成交环比上涨23.36%
上周市区商品房成交共计1695套，占周总成交的42.61%，较前一周1374套增加321套，上涨23.36%。市区方面除了鼓楼区和开发区稍有下跌，其他各区均有所上涨，其中新城区涨幅最大！增加了163套，环比上涨了125.38%。县区方面，除了新沂和邳州，稍有下跌，其他各县，均有一定的上浮！邳州的成交套数虽然有所下跌，但总的来说还处于一个成交套数较高的位置，在上周成交套数TOP10中，邳州也有4个项目名列其中。
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上周TOP10市区占六席 邳州拿下剩余4席
上周徐州商品房成交TOP10中，市区占6席，其中鼓楼区就占了3个席位，苏宁悦城、万科城、金色里程小区，苏宁悦城和万科城也都是鼓楼区的大热盘，定位在刚需楼盘，备受欢迎！县区席位被邳州独揽，邳州近期的表现都是比较亮眼的，这也说明邳州成为县级市后，楼市也开始发力，很是火热啊！邳州四家上榜楼盘分别是宏利达·银河湾、汇川大象城、君临华府、中原桃花岛，其中宏利达·银河湾是本次TOP10的榜首！
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（上周徐州商品房成交TOP10） |
上周名列TOP4的苏宁悦城已经连续3次入围TOP10,几次上榜的鼓楼区楼盘，除了金色里程小区，都在鼓楼北！说明鼓楼北逐渐成为刚需购房者的置业热门板块，虽然鼓楼北发展较晚，但是近年来政策和规划的扶持，鼓楼北已经初现生态宜居的模样，公园环绕，交通方便，都是鼓楼北的强项，小编认为未来的鼓楼北价格一定会大幅上涨，刚需购房者，绝对可以考虑鼓楼北地块，看好不要错过，值得选择的徐州房价洼地！
上周连发13张预售证 涉及9项目 万套房源入市！
上周许可证集中发放，总数有13张！涉及项目9个，共计房源10177套！备受关注的绿地梵顿公馆也终于拿到了预售证，共获得20栋楼的许可证，包含房源1738套；华润橡树湾拿到了36、37的预售许可证，共计135套房源；绿地高铁东城拿到两张许可证，共计200套房源；美的工润明湖拿到6,7,12,13号楼的许可证，共计371套房源；万科美的璞悦山拿到了2张许可证，共计20套房源；书香华府获得拿下1#、7#许可证，共计522套房源；绿地工润和平壹号拿到2张许可证，共计180套房源；泉盛美家拿下2张许可证，共计房源5447套房源；港利上城国际拿到1张许可证，共计房源1564套！
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上周徐州预售证发放情况 |
从预售获取情况来看，开发区有5张，是最大赢家，所以小编预计下周开发区的成交量或将迎来一个小高峰！云龙区获得3张预售，其中绿地工润和平壹号拿下2张，华润橡树湾获得1张，这两个楼盘也是东区比较热门的项目，这两个楼盘也是最近楼市话题项目，其中价格是引起网友广泛讨论的焦点,1月22日晚，华润橡树湾J1、J2#楼开盘，其中J1#为15层，面积为95㎡，J2#为14层，面积为115㎡，均为一单元，2梯4户，共104套房源。当天吸引了数百组购房者参与选房。据网友透露开盘当天均价9500元/㎡(详情请点击此链接)！鼓楼区、新城区以及铜山区各拿下1张，泉山区拿下2张，泉山区的2张都是泉盛美家项目，泉盛美家据了解主要是是定销房项目。返回徐州365淘房>>
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