最新徐州9大银行房贷利率摸底！商贷公积金利息差距17万
手机看资讯
关注微信看猛料
每年一度的金九银十，不仅是各大房地产开发商的楼市大战，也是我们广大的“房奴”的福音。那么，对于即将成为“房奴”的购房者们，2016年的银行房贷利率又是什么样的情况呢？今天一天，彭城房产对徐州9家银行进行了摸底调查，结果显示，9家银行的首套房贷利率均有优惠，8家银行能给到基准利率9折的优惠，其中民生银行最低可以打88折。
拎清房贷门道，贷款利率大比拼！
基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%。贷款优惠和利率上浮，怎么算：
以商贷五年期以上基准利率4.9%为例：
在基准利率上打88折，房贷利率即为：4.9%*0.88=4.312%
基准利率上浮10%，房贷利率即为：4.9%*（1+10%）=5.39%
提醒：当贷款基准利率调整的时候，您的月供也会随之变化，所以大家一定要根据自己的实际情况提前算好自己的月供，以免因少还钱留下信用“污点”。商贷利率PK上浮365淘房APP房贷计算器，这笔烧脑的房贷利率轻松解决。
|
房贷计算器 |
|
365淘房APP 扫一扫即可下载 |
长按识别二维码，下载365淘房APP
以商贷50万元，贷款期限30年，还款方式等额本息为例：
上浮10%：月供2800；还款金额100万；利息总额51万
上浮5%：月供2730；还款金额98万；利息总额48万
基准利率：月供2653；还款金额95万；利息总额45万
9折优惠：月供2500；还款金额90万；利息总额40万
88折优惠：月供2200；还款金额81万；利息总额31万月供最大相差600元，利息总额最大相差20万！
商贷和公积金差多少？
以50万元，贷款期限30年，还款方式等额本息为例：
商贷基准利率：月供2600；还款金额：95万；利息总额45万
公积金基准利率：月供2200；还款金额：78万；利息总28万
月供最大相差400元，利息总额最大相差17万！
徐州各大银行房贷利率折扣
|
徐州各大银行房贷利率折扣 |
申请条件
贷款对象是具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
备注：个人住房贷款期限1-30年；个人商业用房贷款期限1-10年。经济适用房，房龄需满5年。每个银行需要的材料都有差别，具体可以咨询贷款银行
所需材料
（1）个人住房贷款申请表；（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；（3）房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；（4）住房首期购房款的付款证明；（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；（6）借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；（7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。返回徐州365淘房>>
备注：每个银行需要的材料都有差别，具体可以咨询贷款银行
- 订阅楼盘优惠
- 预约看房
热门楼盘
热门专题
-
365淘房徐州站开业仪式暨产品发布会
-
行情追踪：徐州楼市金九银十第一周
-
住房租赁改革意见出台
-
房地产业5.1起开启“营改增”试点
