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华润置地在港务区的纯新盘——华润置地紫云府售楼部,样板间已经开了。
房博士也对该楼盘进行了实踩,将最新消息带给大家。
占地面积:165亩
规划:分两期开发,一期约80亩
容积率:2.5
绿化率:35%
产品:16栋小高层
户数:977户
车位比:1:1.2
户型:117 、128 、139
地址:项目位于港务区港务大道与港兴二路交汇处
备案价信息如下:
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首批次登记已经结束,登记均价15176.35元/㎡,一共232套房,登记1477个家庭,正在进行资料核验。
项目精装交付,预计2023年交房。
层数是14-16层的小高层,2T2户,无连廊,工程方面接近封顶了。
目前开放了128平的样板间,样板间门口有户型图。
128平三室两厅两卫
入户处有预留玄关,但交付不带玄关柜;全封闭的阳台和客厅的分离感不强;主卧带独立卫浴,私密性比较好。
128平户型样板间实拍图
周边配套方面
轨道交通方便,距离地铁14号线港务区大道站约400多米,距离贺韶站约500多米。公交路线需要布局。
附近有陕西师范大学陆港小学,除此之外周边还有港务区第三幼儿园、铁一中陆港学校,白陈小学,贺韶小学,最终学区划分仍要以政府公示为准。
陕西师范大学陆港小学是由陕西师范大学实验小学全面托管运营、具有独立法人资格的全日制公办小学,学校设计规模为48个教学班,可容纳学生2160名。
另外,项目地块东侧有一块教育规划用地,具体规划信息以官方公示为准。
商业方面,周边有投资50亿元,占地70亩的融创冰雪世界(在建),是西北地区规模最大的室内冰雪运动乐园。还有砂之船奥特莱斯、Lenpo澜博自贸跨境购物中心、华润万象城(在建)、中粮商业(待建)等大型商业,建成后完全可以满足业主的日常生活所需。
项目距离西安国际港务区管理委员会约700多米,根据官网介绍,西安国际港务区是陕西自贸区的核心板块,是内陆改革开放新高地的经济先导区,有着“世界一流港口陆港”、“国家中心城市新中心”、“国际性综合交通枢纽”的光环。(资料来源:西安国际港务区官网)
周边还有国家电子商务示范基地、中国西部陆港金融小镇。
距离启航公园一路之隔。
周边楼盘有已经售罄的毛坯盘汇悦城,一路之隔,部分已经交付。
纯新盘有中冶奥体云璟,售楼部已开放,规划是17层小高层,23层高层,户型105㎡-140㎡。据置业顾问透露放风价预计和融创时代奥城差不多。
融创时代奥城是以高层为主,已经开过盘,刚备案了DK-4的4号楼,备案户型82㎡、113㎡,备案均价14760元/㎡,精装,一共128套。
华润置地紫云府价格比周边高一些,不过产品类型有差别,紫云府是14-16层的小高层,2T2户,无连廊,精装交付。
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