3月主城区各大楼盘相继拿证、登记、开盘,西咸新区楼盘也没闲着。房博士统计3月份,西咸共有19个楼盘取证。
其中西咸限购区区域取证的楼盘有朗诗未来街区、中南上悦城、华宇东原阅境、绿地新里公馆二期。
不限购的楼盘有恒大文化旅游城、黄冈学府城、乐华城、中南菩悦东望府、招商雍景湾、空港福星美术城、长盛青春汇等。
据了解,中南上悦城一期23#取证的是地下车位,朗诗未来街区取证的是最后1栋住宅,预计近期会进行登记。华宇东原阅境取证的是公寓产品。
朗诗未来街区
项目位于昆明路与西余铁路交叉口以东50米昆明路以北,由朗诗绿色集团有限公司开发,朗诗创立于2001年,中国地产百强企业,业务范围包括南京、北京、上海、深圳、天津、重庆、杭州、武汉、成都、西安、广州等全国三十多个主要城市,以及美国主要一线门户地区。
朗诗绿色地产累积开发119个绿色科技地产项目,开发总面积逾1900万平方米,追求住宅建筑的健康环保无污染,开发项目也得过一些国际和国内大奖。
朗诗未来街区最后一栋高层4#,户型93平,104平,精装修,备案均价13500元/㎡。
104㎡三室两厅两卫户型图
户型整体比较方正,三开间朝南,卧室都带飘窗;入户处有玄关,卫生间干湿分离;主卧带独立卫浴。
93㎡三室两厅一厨一卫户型图
比较紧凑,入户右手边是厨房,左手是玄关,如果买菜了方便直接放到厨房;三面朝南,卧室+客厅均朝南;不足在于只有一个卫生间,且没有干湿分离。
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华宇东原阅境
项目总占地约110亩,总建面32万平米,涵盖高层以及小高层,绿化率为35%,容积率为2.8,绿化率为35%。项目整体规划16栋住宅,其中6栋为高层(32-33层),10栋为小高层(15-18层),层高为3米,平均楼间距在40m—80m左右,共1323户。项目车位配比1:1.2,人车分流。项目配建幼儿园,如今的售楼处就是将来幼儿园的位置。项目东,一路之隔为车刘村的安置小区。
本次取证的是17#,公寓,精装修,预计均价12000元/㎡,户型面积40-60㎡。
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中南菩悦东望府
中南菩悦东望府位于丰安路以北,丝绸路以东,金融三路以西,占地面积2.13万方,建筑面积5.34万方,项目规划7栋楼,容积率2.5,绿化率35%。
取证的4#户型面积93.62-125.25㎡,整体均价约17366-19392元/㎡。
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黄冈学府城
黄冈学府城位于西咸黄冈实验中学泾河学校西侧,项目总占地约427亩,分南北两个地块。北地块占地约277亩,分4期开发,由37栋住宅,1个幼儿园以及约7900㎡沿街商业组成。
取证的14幢,15幢住宅,户型面积97-125㎡,均价预计12000-13000元/㎡。
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长盛青春汇
项目位于世纪大道以南、沣河东路以东,由本土房企榆林市长盛集团开发投资建设。紧贴地铁一号线森林公园地铁口,但项目体量有点小,总占地27亩,规划3栋高层住宅,1栋地标性星级酒店以及1栋社区服务型商业;项目容积率3.5,绿化率35%。
取证的1#、3#已经备案,备案均价17366-19392元/㎡,备案面积93.62-125.25㎡,共166套精装修房源。
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西安恒大文化旅游城
总占地8346亩,由三个大板块构成,分别是童世界乐园板块1354亩,高端住宅2511亩,工建配套3365亩。目前规划有三期,总共5个地块。一期、二期总共有3个地块。
小区规划5所幼儿园,2所小学,2所初中,1所高中(已签订学校为:西安师范附属小学、西安市第三十八中学)毗邻清华大学附属中学西安学校。自带80亩医疗养生基地。自带配套比较丰富。
取证的楼栋户型85-127㎡,均价约9200-9800元/㎡。
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