西咸新区市场监督管理局公示了第十九批商品房项目房价信息。本次价格公示共4个项目1392套房源，精装毛坯都有。
沣东纯新盘融创海逸长洲（备案名：湖滨府）首次公示，17栋楼共计728套房源，项目定位高端改善，均价2万+，最高达到3万。碧桂园国湖均价也在1万8以上。
备案楼栋：2#
备案户型：97-112
备案均价：12095元/平
装修情况：精装
紧邻地铁，交通便利。距离正在建的地铁5号线阿房宫站仅500米，5号线预计明年通车，届时出行会很方便。项目自带底商，南北有新城吾悦广场和深圳卓越集团两个大型商场，步行不到十分钟。附近有沣东实验小学、沣东和平小学以及高新一中沣东分校，步行10-15分钟均可到达。
不足在于，这个盘以前是个烂尾，后来被现在的两家开发商联手接盘了，后期规划做的还可以，但是整体品质感一般。据已经购房的业主反映，小区物业很一般。开发商的口碑很一般，追求居住品质感的购房者基本可以绕道了。
这个项目对于刚需来说，是性价比非常高的，价格不高，又是精装，户型设计也不差，总之就是买不了吃亏买不了上当，但对想要追求居住品质感的购房者来说，还是慎选，毕竟品质真的很一般，精装装标也一般。
备案楼栋：12#、13#、16#、17#、21#、26#
备案户型：105-194
备案均价：18854-19240元/平
装修情况：精装（顶底毛坯）
碧桂园国湖这个项目距离高新比较近，而它所在的区域在昆明池版块，主打生态环境，住宅也不少，围绕昆明池，沣滨小镇。周围的几个项目湖光山色、昆明澜庭都是低密度的社区，从舒适度看还是比较适合自住的。
沣东六小、六中在这个区域，教育配套也相对有了支撑。当然因为现在是不能承诺学区的，所以不能确保能不能划到这两个学校的学区，但作为新区，它的教育配置还是可以的。
碧桂园国湖距离地铁五号线大概一公里左右，也算是近地铁物业；原先规划的还有三号线延伸线，离小区较近，只是现在暂停审批了，后期如果开通后，交通便利度也会提高。
备案楼栋：7#、8#、11#、12#、13#、17#、18#、19#、22#、23#、26#、27#、28#、33#、34#、37#、38#
备案户型：139-230
备案均价：20268-31486元/平
装修情况：精装/毛坯
纯新盘，项目售楼部暂时还未开放，在高新丽兹卡尔酒店设立了展厅，据置业顾问介绍，项目分两期开发，一期占地222亩，二期181亩，容积率2.0。项目西侧紧邻沣河，华侨城欢乐谷，与欢乐海岸一路之隔。附近规划有医疗用地，教育用地，自带幼儿园。
项目规划产品有小高层、低密度多层、叠拼，面积136㎡-230㎡，预计2年半以后交房。
备案楼栋：3#
备案户型：92-103
备案均价：13488元/平
装修情况：精装
朗诗未来街区为典型的西安刚需青年上车的性价比楼盘。优势在于，大品牌开发商，绿色建筑功底，楼盘区位优势突出，交通地铁出行方便，小区容积率比较低。户型设计合理，装修实惠实用简洁，综合性价比还可以。
不足在于周围地铁五号线施工未完成，所以四周环境有待完善。楼盘只有33.85亩地，体量偏小。北侧距西户铁路约60米，不过据了解，西户铁路为货运铁路，过火车比较少，一般只有白天过，或者有时候仅仅过个车头。
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