上周，西安主城区共有10家项目住宅获批预售证，其中，仅8月9日（上周五）一天，就有包括华润、万科、中海等多家品牌项目集中拿证。值得一提的是，上周获证项目中，有3个纯新盘首次拿证，这3盘分别是白桦林溪、苏宁雲著以及世园林逸。
两家纯新盘即将首开
三家纯新盘中，位于浐灞区域的世园林逸目前已结束登记，并顺利拿到了摇号入场券。该项目位于浐灞世园版块，紧邻丝路国际会展中心，离地铁三号线务庄站不到一公里，项目自身还规划有商业街区，区域环境、配套都不错。
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苏宁雲著
苏宁雲著位于高新区云水一路与天谷五路东北角，项目容积率仅2.8，楼间距约超140米，配建了约1770㎡的西安全龄活动区及约1500㎡的超大星际儿童主题乐园，且项目自带35万㎡的商业综合体苏宁广场。
作为高新区为数不多的新项目，苏宁雲著周边高端产业汇聚，区域发展动力十足。除了高新软件新城的潜在价值以外，项目周边还有软件新城小学、高新十九、十八小、第四初级小学等教育资源。
房源信息：苏宁雲著1#、2#楼均价17638元/㎡，总512套房源，面积区间为100.68㎡-131.57㎡，为精装高层产品。
项目咨询电话：400-8181-365转107825
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白桦林溪
白桦林溪是北客站板块的纯新盘，项目占地约167亩，容积率为2.36，共计37栋楼，产品涉及低密度多层、高层住宅以及商业，项目自带幼儿园。隶属北客站板块，项目后期将有地铁4号线、14号线、13号线以及2号线等至少4条地铁线加持，此外，文景山公园、渭河公园等生态资源配套也为项目增色不少。
据了解，项目的高层房源为95-180㎡的全明户型，低密度多层为140-320㎡四房、顶跃，可满足不同购房者的需求。
房源信息：项目16#、17#、18#楼即将开盘，参考价格12242元/㎡，此次共推出364套房源，总高有27层和33层，建筑面积为97-129㎡。
项目咨询电话：400-8181-365转183807
三家老盘加推 9399元/㎡起 性价比高
在上周获得预售证还未登记的项目中，有三家楼盘不得不提，它们分别是位于城西的鼎诚馥桂园、高新的天琴湾以及位于城北的惠风壹品。
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其中，城西老盘鼎诚馥桂园获批一栋高层，房源量较大，户型除了三室，还有一定量的两室，公示均价9399元/㎡，紧邻地铁一号线枣园地铁口，这样的性价比不可谓不高。但该盘整体规模不大，品质也一般。配套好+地段好+九字头的房价，相信该盘推出之时，登记意向平台上依然会吸引大批“粉丝”。
房源信息：鼎城馥桂园1#楼总高33层，共推出301套房源，2梯6户设计，公示均价为9399元/㎡，建筑面积区间约为58-102㎡，即将开盘敬请关注。
项目咨询电话：400-8181-365转137562
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天琴湾项目北接高新的二期商务中心，锦业CBD，东靠西部大学城，南临总占地9.4平方公里的三星城，可谓是耀踞国际西高新“第三代”核心。项目占地181亩，容积率3.5。在土地资源稀缺的高新核心区内，规模已属罕有。项目周边有多家企业，人气较旺。
房源信息：天琴湾项目20#、21#已获预售证，20#、21#楼总高均为33层，户型建面约93-202㎡，共计468套，备案均价约12799元/㎡。
项目咨询电话：400-8181-365转171946
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惠风壹品毗邻西安市政府，属于西安政务商务核心地段，小区交通便利，地铁二号线与四号线相邻，四周公园环伺，附近有世纪金花、汉神百货、熙地港、大明宫万达、王府井百货等多家大型商场，医院、教育资源丰富，能够满足业主的生活所需。
房源信息：惠风壹品5#楼总高27层，户型建面约104-118㎡，均为带装修交付，共计78套，备案均价约12507元/㎡。
项目咨询电话：400-8181-365转171477
西咸仅一住宅项目新获预售证
除了主城区，西咸也有三个项目新获预售证，其中两个项目沣滨水镇创意产业区一期及蓝光公园华府世家都是商业获证，仅位于秦汉新城的恒大文化旅游城为住宅获证。
据房博士咨询了解，西安恒大文化旅游城新获批房源将于本周末开盘，房源面积为98-130㎡，实际销售价格目前待定。根据此前的推售信息，高层参考均价应该在8500元/㎡，低密度多层参考均价应该在12000元/㎡左右。
项目咨询电话：400-8181-365转156849
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