2019年8月6日早间时分西安发改委最新公示了2019年第19批（总第95批）8盘2492套商品房的备案价格表，其中，1个毛坯项目，328套房源，精装修房源价格区间：8771-11317元/㎡，7个精装项目，2164套房源，精装房源价格区间10063-24789元/㎡。
本次备案看点：
1、本次备案以精装盘为主，毛坯房源仅1盘（华安紫竹苑）
3、华安紫竹苑以低价位备受关注，起价8771元/㎡
本期看点：苏宁雲著和碧桂园珑悦为纯新盘，项目首次面世，改善居住可关注，首次开盘在整个销售周期来讲，价格相对较低；刚需购房者可重点关注惠风壹品、华安紫竹苑，楼盘单价低，属于区域内性价比较高的项目；还有中海曲江大城君尚府，热衷曲江板块的购房者可重点关注，本期公示仅此一个曲江楼盘。
01
碧桂园珑悦
项目位置：北辰大道与欧亚二路十字向东100米路南
备案楼栋：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、
价格区间：13214-19246元/㎡
面积区间：107.35㎡-143.97㎡
房源数量：584
装修情况：精装
碧桂园珑悦是首次面市的纯新盘，项目占地面积46690㎡，容积率2.0，绿化率35%，总规划16栋楼，618户， 1#、3#、4# 总高18F，一梯两户 面积125㎡；2#6#-16# 6F/18F 2梯2户 面积140㎡。
碧桂园珑悦位于浐灞生态区核心位置，西靠经开区，城市融合发展迅速。占据浐灞生态区核心位置，同时背靠经开区成熟的配套资源，地理位置得天独厚，也是该区域内的低密智能化低密度多层社区。
咨询电话：400-8181-365转183365
02
苏宁雲著
项目位置：云水一路与天谷五路东北角
备案楼栋：1#、2#
价格区间：15311-18561元/㎡
面积区间：100.68-131.57㎡
房源数量：512
装修情况：精装
万众瞩目的苏宁雲著御澜湾项目为首次备案公示，项目占地143.5亩，总建筑面积347500㎡，容积率2.8，绿化率40.19%，共计14栋楼，其中高层13栋，一栋政府保障房，高层建筑面积约95-163㎡，合计1928户。
苏宁雲著位于高新软件新城，这里高端产业汇聚，区域发展很有动力，距离地铁3号线鱼化寨站很近，周边学校有中小学软件新城小学（在建）、高新第八小学（在建）、西安博迪小学，公园广场有：沣惠渠、云水公园、高新湖公园、6.8公里夜光跑道，这个区域整体发展潜力不错，对于高新就业的改善型人群会是一个不错的选择
咨询电话：400-8181-365转107825
03
项目位置：未央路与凤城六路交汇处向东800米
备案楼栋：5#
价格区间：12223-12633元/㎡
面积区间：104.02-118.17㎡
房源数量：78
装修情况：精装
惠风壹品距离上次开盘间隔比较久，项目共4栋楼，650户，高层，33层，建筑面积123.47㎡（三室两厅一厨两卫）、建筑面积约93.47（三室两厅一厨一卫）容积率4.5，容积率比较高，绿化率35%，居住舒适度不高。
项目周边有综合商场，王府井百货、世纪金花、熙地港、大明宫万达、赛高街区、人人乐超市、汉神购物广，一站式购物，生活需求可以满足，往北一站路是地铁4号线市中医医院站，精装高层1.2万/㎡的价格还是很有吸引力的。
咨询电话：400-8181-365转171477
04
华安紫竹苑
项目位置： 电子正街欧亚学院西门对面（电子南街688号）
备案楼栋：6#、14#
价格区间：8771-11317元/㎡
面积区间：93.32-172.12㎡
房源数量：328
装修情况：毛坯
华安紫竹苑占地130.16亩，建筑面积40万平米，规划总户数2612户。项目整体分为两期，全部为高层住宅及二层裙楼商业，在项目南侧建有配套幼儿园。一期包括北侧的1#-9#楼9栋高层26-32层不等，二期为南侧的10-14#楼5栋26-32层高层。
华安紫竹苑位于城南，距离电子正街两站路，周边没有大型商业，附近楼盘有部分底商，距离清凉寺公园一站路，但是紧邻杜城村和供热站，居住舒适度一般，本次，因低价位，也是赚足了广大购房者的关注度。
咨询电话：400-8181-365转107626
05
中海曲江大城•君尚府
项目位置：雁翔路西北妇幼向南500米（杜陵国家遗址公园
备案楼栋：1#、3#、6#、9#
价格区间：13277-20986元/㎡
面积区间：102-282㎡
房源数量：410
装修情况：精装
中海曲江大城占地666亩，总共40栋楼，容积率2.5，绿化率35%，总共3297户，中海物业，项目首推雍宸组团一期，约136-172㎡精品低密度多层，186-231㎡叠拼别墅，敬奉西安名士。
项目位置比较偏，综合商场就在小区附近，以年轻人消费人群为主的曲江创意谷，完美结合“空中花园创意街区”， 绽放花园、全球第三家teamLab花舞印象艺术感官餐厅、teamLab未来游乐园、剧院、艺术长廊及多功能厅五大优质艺术板块的结合，同时全国最大旗舰店儿童主题巧虎欢乐岛、卢米埃影院西北旗舰店、西北旗舰店京东之家等各大品牌业态，但是交通和教育资源很一般。
咨询电话： 400-8181-365转174792
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