步入7月快小一周了，距离上次房源备案已经过去大半个月，昨日西安楼市又发大招，公示了13个楼盘的备案价格，房管局批发了4个楼盘的预售证，预计接下来的一段时间购房者将又进入登记-摇号的买房节奏。
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本周取证楼盘，大华锦绣前城（二三期A区）、万达西安one项目8地块、颐馨湿地壹號、铭鸿中心项目DK1（二期）。
大华锦绣前城取证的5#、6#是毛坯低密度多层，13#是精装高层。
5#低密度多层备案户型127.99-172.03㎡，均价11317元/㎡。
6#备案户型129.76-165.52㎡，均价10912元/㎡。
13#高层备案户型98.41-128.46㎡，均价11050.00-12530.00元/㎡。
万达西安one项目备案的11#,9#是商业；颐馨·湿地·壹號备案的是底商和车位；铭鸿中心项目DK1（二期）备案的3#正在登记中，今日最后一天登记结束。
铭鸿中心位于元朔路南侧，项目总占地42亩，容积率3.5，绿化率30%，规划有3栋高层住宅，1栋四星级酒店，1栋写字楼以及底商。3#共256套房源，分两个单元，2梯4户，毛坯，预交付时间2021年，户型面积有116㎡、120㎡、133㎡、149㎡、175㎡，均价10300元/㎡。
从登记情况看，截止今日上午10:00，登记家庭349户，刚需家庭176户，普通家庭173户，或迈入摇号行列。
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昨晚西安发改委公示了13个楼盘备案价格，3334套房源集中入市，其中，11个精装项目，2992套房源，精装修房源价格区间：9799.99-20030.27元/㎡。
2个毛坯项目，342套房源，毛坯房源价格区间14697-30705.55元/㎡。
本批次房源备案价中价格最低的当属颐馨湿地壹號4#楼精装修房源，价格低至9799.99元/㎡；价格最高的当属龙湖天钜，8#楼叠拼产品，毛坯价高达30705.55元/㎡。
均价1万-1万3楼盘
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本次推出9#、12#楼，其中9号楼总高33层，256套房。户型面积101-126㎡，精装，价格区间12190-14052元/㎡，均价13427元/㎡。
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颐馨湿地壹号
本次推出4#、12#楼，总高30-33层，200套房，精装，面积区间50-147㎡，价格在9800-11300元/㎡。
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大华公园世家
本次公示的是其2#和3#楼。2#楼，总高25层，100套房，精装；3#楼，总高22层，152套房，精装；户型面积106-199㎡，价格12406-13556元/㎡。
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本次公示7#、8#、9#楼，总高均为32层。共380套房，户型97-125㎡，精装，价格在12175-13556元/㎡。
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本次推出15#楼，总高27层，精装，216套房，户型面积100-141㎡，价格区间12524-15324元/㎡。
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本次推出15#楼，总高44层，精装，210套房，户型面积区间138-143㎡，价格在11400-13800元/㎡。
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本次推出7#楼，总高32层，241套房，户型面积83-137㎡，精装，价格在11167-12776元/㎡。
均价在1万3以上楼盘
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本次推出8#、9#楼。8#楼总高27层，100套房；9#楼总31层，245套；精装，户型面积94-131㎡，均价13275元/㎡。
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本次推出11#楼，总高33层，128套房，户型面积区间100-116㎡，精装，价格在13685-15155元/㎡。
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本次推出7#楼，总高33层，198套房，毛坯，户型面积134-141㎡，价格段14697-19122元/㎡。
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本次推出11#楼，总高33层，精装，258套房，户型面积108-130㎡，价格在15967-17667元/㎡。
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金辉世界城B地块三期
本次推出14#-17#楼，总高均为17层，精装，238套房，户型面积156-182㎡，价格在16530-20030元/㎡。
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龙湖天钜
本次推出7#-13#，总高6层，毛坯，144套房，叠拼，户型面积在170-190㎡，价格在21079-30705元/㎡。
本次备案均价1万3以下，刚需、刚改可关注中南青樾、大华曲江公园世家、阳光城丽兹公馆、世茂璀璨倾城。
1万3以上楼盘，改善可关注龙湖景粼天序、融创东方宸院、金辉世界城。根据以往经验，预计接下将是取证登记高峰时期，各位购房人请做好准备。
除大华公园世家、龙湖天钜、龙湖紫宸外，其余10盘较以往批次同类型产品备案价格基本持平。
例如三迪枫丹，今年1月11日备案开盘的是精装高层9#，均价14640元/㎡，本次备案价格区间13685-15155元/㎡，均价也是14640元/㎡。
世茂璀璨倾城第91批备案价格是10723-12801元/㎡，本次备案价格在11167-12776元/㎡，均是高层产品。
融创东方宸院第91批备案价格高层户型108-130，均价16382-17682元/㎡，本次备案也是同类型高层产品，价格区间15967-17667元/㎡。
本次房博士将6月备案但未登记的楼盘整理如下，以方便大家参考。
（有问题可扫码免费向房博士提问哦）
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