多盘摇号去化100% ,7大纯新盘集中亮相 ,西安一大波高

来源:365淘房 2019-05-08 07:50

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 西安 上周五一小长假,西安虽然登记、拿证楼盘少,但是开盘摇号十分热闹,7个开盘5个摇号,销售热度升温,楼市进入红五月!土拍、西康铁路获批,7大纯新盘亮相,一周大事件盘点,带你看看西安真实楼市。

本文重点:

1、上周西安开盘摇号去化情况

2、上周西安登记、预售证盘点

3、上周西安土地供应情况

4、西康铁路正式获批

5、西安纯新盘亮相

上周开盘、摇号、去化情况

7盘选房

据365新房中心数据中心统计显示:上周7盘选房,其中世园大公馆、华洲城熙悦都2盘未摇号直接选房,其余5盘均是摇号选房。

开盘去化情况:

1、华洲城·熙悦都,可售房源153套,线上登记138组,核验51组(刚需7组,普通44组),开盘成交40套,去化率26%。

2、华润置地未来城市,可售房源428套,线上登记(含撤销)1246个,核验965个(刚需319个、普通646个),开盘成交428套,去化率100%。

5盘登记

上周五一假期影响,仅有5盘登记,目前都已登记结束,等待开盘。

登记结果:

金地中心风华、金辉世界城、融创·东方宸院、恒大御龙湾,登记人数均超过项目推出的房源总数,预计需要摇号,驷平·玺悦未超过,可自行销售。

6盘拿证

上周6盘新获预售证,分别为华润置地·曲江九里、保利梧桐语、金辉·世界城I地块、明丰国际中心·三期、恒大御龙湾、中铁新城。

其中,恒大御龙湾、金辉世界城I地块已经登记结束,其余4盘预计近期推出。

上周西安两块地竞拍

金辉竞得长安地块

4月30日,西安土地市场两商住地块成交,分别位于长安区和灞河新区,长安区地块由金辉地产竞得,灞河新区地块由西安市纺织城投资控股有限公司摘得。

灞河地块

灞河地块位于西安纺园四路以南、灞柳四路以东、灞柳五路以西、纺园五路以北,土地总面积177.933亩,成交总价款31490万元,由西安市纺织城投资控股有限公司摘得。

西康铁路正式获批

近日,新建西安至安康速铁路可行性研究报告获得中国铁路总公司、陕西省人民政府正式批复,标志着西康高铁即将启动实质性建设。

西康高铁既是国家高速铁路网包海通道的组成部分,也是西安至重庆高速铁路的北段。线路建成后将形成纵贯西部、沟通成渝和关中两大国家城市群的快速客运大通道,以及沟通陕、甘、宁、晋、蒙西与西南地区间的最便捷客运通道。

该项目计划2019年开工建设,2023年投入运营,建成后西安到安康的时间将由目前的3个小时缩短至半个小时左右,西康高铁在安康西高铁站预留向重庆方向延伸的布设条件,届时西安到重庆也只需2个小时。

丨起止 西安东站——太河——柞水西站——镇安西站——桐木站——安康西站

丨长度 170.42km

丨车站 6座

丨时速 350km/h

丨投资 329.2亿元(估算)

丨正线桥隧比 95.03%

丨全线新建隧道 20座

丨全线新建桥梁 33座

丨工期 2019-2023年

此线路自西安东站引出,穿越秦岭后,经柞水、镇安、旬阳至安康西站,正线全长170.4公里。全线设西安东、太河、柞水西、镇安西、桐木、安康西站6个车站。

西安7大纯新盘即将亮相

回顾4月份的意向登记情况,西安市城六区、沣东新城、长安区等三个意向登记平台数据统计可见,4月共有32个盘进行了线上登记,总计有8805套房源,24450个家庭参与,最终有16865个家庭资料核验通过,进入开盘销售环节。

这32个结束意向登记的楼盘中,25盘意向登记超过房源数量,超过千人的楼盘有10个。可见,市场整体出现供小于求的情况,尤其是刚需房源供应不足。

近期,西安7大纯新盘即将亮相,有未央金茂府、远洋御山水、金科博翠天宸、中宝达理想时光、阳光城檀悦、中核长安印、金辉东方铭著。这几个盘暂未拿证销售,信息以售楼部为准。纯新盘一般开盘价格价低,登记人数也较少,购房者可以提前关注。

远洋御山水

项目位置:西安市未央区辛王路以东,启源二路以南,项目紧邻未央南路,北辰路,留园路和东风路,总用地面积18734㎡,总建筑面积74326㎡。

项目所在区域环境优良,周边学校较多,有长乐第一小学、星光小学、草滩镇中心小学、五十八中学等。

未央金茂府

项目位置:浐灞生态区启源二路以北、北辰大道以西。占地面积117.37亩(其中住宅100.84亩、商业16.539亩),容积率大约在1.2-1.5。

该项目是金茂在西安的第二个项目,属于未央湖居住板块,距离未央湖不到500米,距离灞河约1.4公里,社区内配套有2000平方米幼儿园,为民办幼儿园。项目周边有丰源美佳别墅、雅荷蓝湾等高端楼盘,沿街也有部分商业和餐饮,对于自驾来说交通比较便利。

金科博翠天宸

 项目位置:于北辰大道和东风路十字东南角。项目是金科的“博翠”系列,专为城市中高端客群量身打造的现代改善大盘。 

中宝达理想时光

项目位置:太华北路与红旗东路交汇处西约300米。周边属于成熟的居住区域,有秦晋家园、新月花园、奇星御园等多个住宅小区,生活基础配套的比较齐全。

阳光城檀悦

项目位置:未央区凤城一路与先锋二路交汇处西南角。西北侧是大明宫万达广场,南边紧邻商业项目百环国际广场,四海唐人街。周边已经入住的小区有万达公馆和先锋花园,金科天籁城、万科荣华金域名城等。周边还有恒大·悦龙台、中国铁建·西派国际、中海太华府等新盘。交通便利,有地铁4号线余家寨在万达广场的北侧,南边是北二环。

中核长安印

项目位置:未央区凤城二路南开元路东。南侧凤城一路部分生活有城中村,路面比较窄,还比较乱。周边还有大明宫万达广场,百环国际广场和四海唐人街等商业,周边还有地铁2、4号线。

金辉东方铭著

项目位置:浐灞生态区矿山路与北辰东路交汇口向东200米路北,项目将老厂区改造成高端住宅小区,形成配套完善的统一新建居民区。项目将自带45000平方米高品质特色酒店,和一所公办幼儿园。项目北侧是华远海蓝城的洋房,南侧是正在建设中的浐灞三小。

返回西安365淘房>>

电话:400-8181-365转136031
电话:400-8181-365转9385
电话:400-8181-365转190583
  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多专题
  • 火力全开!33盘开盘推新

  • 6月第2周西安商品房周成交4468套

  • 2018年西安楼市销售目标排行榜TOP1

  • 买教育地产前必做功课

  • 提前还贷应注意哪些问题?

365直播

更多直播

荣民金融中心奠基仪式

龙跃百丈耀视全城,荣民金融中心奠基仪式5月26日盛大举行。... 【详情】