多次开盘“炸出”最新房价！到底西安哪个盘值得买？

来源：365淘房 2018-10-22 08:15 

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据最新数据显示，“金九”连同10月中上旬，西安共有约50个项目举行了开盘活动，推售房源14000套左右，涉及区域包括城南、浐灞、曲江、城北、西咸新区、高陵等。

在这些开盘的项目中，有热销多年屡次开盘依旧成绩亮眼的，也有全新入市就得到购房者青睐的，今天，我们就从这些楼盘入手，为大家解读最受欢迎的楼盘及其区域多次开盘后“炸出”的最新房价！

城南：高层开盘均价10500元/㎡红星紫御半山热销多年

纵观几个开盘的主流楼盘，价格最低的为位于航天大道与神舟六路交汇处的英郡年华，从2015年首开的5300元/㎡到如今的万元左右，涨幅基本还算平稳。该项目周边配套基本完成布局，距离地铁四号线飞天路站几百米，且囊括航天中小学、交大航天附小附中、西安市人民医院、西北妇女儿童医院、星河系列主题公园等教育、医疗和娱乐设施。

（红星紫御半山鸟瞰图）

几个楼盘中值得一提的当属热销多年的红星紫御半山，虽一直受到城南购房者的青睐，但其价格在这两年一直涨幅不大，平稳地保持在11000元/㎡左右。项目后期预计会推出2、5号楼，具体价格和开盘时间待定。这对于有意在城南置业的购房者来说无疑是一个不错的选择。

高陵：纯新项目增多房价已涨至7500元/㎡

高陵这几年的发展可以说有目共睹，从一个无人问津的偏远周边到现如今众多开发商的竞相拿地，高陵区域发展潜力巨大，房价也一路上涨，从不足4000元/㎡到如今7500元/㎡的住房均价，妥妥的身价提升。

这几个开盘项目中最受关注的应该是由新城控股投资开发的全新项目——新城悦隽公园里，除了品牌影响力自身强大以外，该项目首开就以7442元/㎡的高层均价巩固了当地的房价标准，为高陵住房品质和影响力的帮助可谓不小。

西咸新区：各区房价相差近5000元/㎡泾河房价最低

西咸新区作为最具潜力的板块之一一直是众多房企及购房者关注的焦点，通过这两年的发展，沣东新城已得到了市场的普遍认可，沣西新城、秦汉新城也正在加紧发展，拿地不断，发声不断。空港新城依托国际机场、临空产业不断发展，可唯独泾河新城，头戴新区光环却一直不温不火。

（阳光城上林府效果图）

从开盘数据来看，泾河新城楼盘中南菩悦东望城价格不足7000元/㎡，沣东新城的阳光城上林府的高层价格却高达11500-12000元/㎡。

浐灞：改善盘居多房价整体较高

众所周知，浐灞因其得天独厚的环境优势多部署改善楼盘，且产品类型也包括高层、小高、低密度多层、别墅等多种形式，因此房价一直都是“居高不下”。

比如，主打改善低密度多层的自然界，此次开盘楼栋包括2#高层、5#、6#小高以及12#低密度多层，均价13298.4元/㎡；主打刚改的御锦城，高层产品8#/11#，开盘均价为11370元/㎡。总体来讲，价格都比较高。

城北：凤五两盘供不应求

在以上四个开盘项目中，世茂璀璨倾城和保利中央公园均不用摇号，直接平销；处于凤五地段的两个楼盘万科幸福臻园和华远枫悦却一度登记申请火爆，房源供不应求。

万科幸福臻园自推出就以其极高的性价比受到购房者关注，首推1、2#楼时的均价为13200元/㎡，此次时隔近3个月后推出3#、4#楼，3#开盘均价为13185 元/㎡，4#开盘均价为13385 元/㎡，价格并无较大变动。同样人气爆棚的华远枫悦此次推出二期产品，17-18#的开盘均价为11100元/㎡，19-20#的开盘均价为11700元/㎡，这在城北发展日渐饱和、风五优势地段项目极其贫乏的情况下，真可谓是良心优盘，供不应求自然在情理之中。