近日，保亿公园印、东原当代君合天玺、当代嘉宝公园悦MOMΛ等楼盘均举行了售楼部开放或亮相仪式。据不完全统计，2018年第四季度，西安市场预计将有41个新盘入市，这些新盘涵盖西安各个区域，其中浐灞和泾河新城新盘最多，大多数是已经亮相但尚未开盘的纯新项目。
新盘扎堆入市成未来大趋势
从去年西安楼市开始暴涨之初，西安就迅速集齐了全国房企前20强，到今年下半年，品牌房企纷纷交出了自己的答卷，一起来看看吧！
据了解，浐灞区域的新盘有碧桂园阅江府、碧桂园香湖湾1号、阳光100阿尔勒、里程柳岸十里、南湖7号、中建锦绣天下、合能枫丹唐悦、奥园誉府、碧桂园锦唐。
泾河新城分别是华福黄冈学府城、恒大童世界、金辉城、金辉崇文府，以及已经亮相的中南菩悦东望城。
除此之外，其他区域还有龙湖景粼天序、恒大悦龙台、中核长安印、华润悦府、华润曲江九里、金茂府、金地常宁府、中海长安项目、绿城春江花月、中南上悦城、绿地新里格林公馆、旭辉江山阅、福星惠誉美术城、富力（西安）环球商品贸易港、汇悦城、华润未来城市;
金科博翠天宸、新城悦隽公园里、金辉优步大道、康桥悦蓉园、荣盛骊山府等41个纯新盘将在四季度首开。
碧桂园浐灞三盘齐发 浐灞新盘后劲足
在浐灞的众多纯新盘中，碧桂园阅江府、碧桂园香湖湾1号、碧桂园锦唐三盘齐发，占据了浐灞新盘的半壁江山。阅江府、香湖湾1号都属于世园会热门板块的现房销售项目，主打高端住宅，目前售楼部正在建设中，预计月底售楼部开放，同时因为是现房销售，未出先火，想在浐灞安家改善住宅的小伙伴，可以关注下这两个项目。
碧桂园锦唐则在寸土寸金的东二环拿下一片地，周边的商业配套已是非常成熟，目测推出亦不会低调。碧桂园一直以刚需价格改善品质行走楼市，其园林景观、物业都是非常不错的，浐灞安家，你Get到了吗？
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两盘进行房源公示 具体上市时间待定
目前在众多四季度上新的纯新盘里，已经有两个楼盘进行了商品房价格公示，但具体的上市时间还不确定。
南湖七号
项目地址：长鸣路与南三环交汇向南500米路东
规划：南湖七号总占地20余亩，总建筑面积40808平方米，总规划202户，容积率1.8，绿化率为35％，规划有4栋低密度多层，1栋小高层及1栋叠拼别墅，小高层户型面积区间为108-135㎡，低密度多层主力户型为139-172㎡，叠拼面积为211-248㎡。
康桥悦蓉园
项目地址：西安市航天城京东大道与飞天路交汇处东北角
规划：
项目净用地面积为82775.67平方米（折合124.164亩），后期将被打造为品质低密度多层社区，项目预计首期推售4栋低密度多层，2栋高层，低密度多层户型面积约为144-160平，高层户型面积约为95-130平。
品牌房企项目成市场主流
从此次新盘整体情况来看，西安已经是品牌房企的天下，本地房企要么退居二线，要么被淘汰，有的项目被大房企收购，品质则更上一层。品牌房企席卷了西安多半市场，只有少数优秀的本地房企持续推出良心作品。
浐灞、曲江目前仍然是西安市区的主战场，华润俨然要搞大事情，四季度有三盘推出，分别是：华润未来城市、华润悦府、华润曲江九里。
一直以来，华润在西安的成绩也是有目共睹，旗下的万象城、商业综合体都是非常成熟出色的，此次布局曲江、港务区，对拉动区域成长肯定是有一定积极作用的。
新盘频出，品牌争艳，如今的购房者对楼盘诸多测评，房企们只有真正做好盘，才能在西安市场长久的存活下去，才能让市场达到真正的双赢。
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