终于！本周2万多购房者成功解套千余套房源可直接认购

来源：365淘房 2018-07-26 20:08 

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7月18日，安家小编发布的（西安多家登记项目迟迟不开盘，竟有盘分批登记售卖？）一文中指出，西安多家楼盘迟迟未开盘，购房者深陷其中错失多次购房良机。时间过去了一周，这种情况似乎已发生了改变。

本周14个项目陆续摇号 2万多购房者成功解套

据西安商品住房意向登记平台显示，截止目前，西安城六区共有60批房源在平台进行了登记，其中57批房源已登记结束；长安区共计3批房源进行登记。在这共计63批房源的登记中，据不完全统计，已经有约48014组家庭（3批次房源的登记还未结束）参与到了意向楼盘的登记申请中，而面对总计14045套的房源，有33969组家庭买不到中意的房已成既定事实。

经过了刚刚一个月登记申请工作的试验部署，开发商似乎已察觉到“迟迟不开盘”带给购房者的“伤害”，所以从本周开始，各大开发商明显加快了自己的售房速度，销售公示、资料收集、资料审验、公证处报备……步伐明显加快。

据西安365淘房独家统计，从本周7月23日起截止目前，已有包括阳光城丽兹公馆、绿地峰辉、万科大明宫、白桦林明天、万科幸福臻园、蓝光公园华府、绿地与湖7个项目已经完成摇号即将选房，另有中南紫云集、绿地新里城、合能铂悦府、就掌灯、龙湖紫宸、碧桂园凤凰城、碧桂园高新时代等7个项目将于本周摇号。

我们按照每个项目的房源数和登记核验通过人数计算，仅本周就有2万多组购房者参与到5000多套房源的争抢之中，也就是说，如果结果圆满，5000多组家庭将购房成功，15000多组家庭将成功解套，重新开始新一轮的意向登记。

2盘正在意向登记5盘可直接认购

好不容易解套成功，没有成功摇到号选到房的购房者再次登记，定需更加慎重理性。

目前，共有2个意向登记项目，它们分别是碧桂园凤凰城和荣德河与墅，总计477套房源。

荣德河与墅，意向登记时间：2018-07-26 08:00至 2018-07-28 18:00，现场接受资料时间：2018-07-26 09:00至 2018-07-29 18:00。24#楼总计18套房源目前仅有1组家庭申请。该项目推出的产品为高端别墅，对普通的购房者来说，确实不具备购买力。

碧桂园凤凰城分两批登记，意向登记时间：2018-07-25 08:00至 2018-07-27 18:00，现场接受资料时间：2018-07-25 09:00至 2018-07-28 18:00。20#楼总计264套房源目前共有541组家庭申请登记，其中刚需家庭246组，普通家庭295组；114/115/116/117/119#楼共计195套房源目前有90组家庭申请，其中刚需家庭23个，普通家庭67个。可以看出，20#竞争极为激烈，登记还有一天时间，中签率还将会大大降低。

值得一提的是，早在碧桂园凤凰城项目第一次登记时，因125组最终通过家庭少于200套房源数量而无需摇号，并在7月14日进行了线上选房。第二批288套登记房源也将于7月27日下午摇号，根据核验通过的565组家庭数据推算，此次的整体摇号中签率约为51%。

此外，除了以上正在登记的项目之外，还有几个项目值得购房者纳入考虑范围，那就是不用摇号的项目，如下图所示。在这里需要说明，已经意向登记结束的楼盘如果通过核验的客户比房源量少不用摇号，未登记此盘的客户也可以买，去售楼现场交资料就可以，不需要在网上重新登记。

荣民时代广场预售1#总计房源351套，核验通过人数仅94人，可直接认购。该项目地处二环内未央路上，紧邻地铁口，周边商业、交通、医疗等配套都比较成熟，地段优势明显。此次351套房源仅有94人顺利通过核验，一方面可能由于荣民的影响力不足以撼动对品牌追求日益高涨的购房者，另一方面可能是因为其备案均价偏高，16500元/㎡的小规模社区对购房者来说无较大吸引力。

旭辉国悦府此次登记的项目为1号楼，总计262套房源，面积104㎡、127㎡，物价局备案均价15000元/㎡。该项目之所以登记人数较少，一方面与部分购房者尚未解套有关，另一方面则与其价格有关。旭辉大明宫附近的万科幸福臻园13300元/㎡，中海太华府14500元/㎡，而名气稍微欠缺的旭辉则比这两个楼盘备案价都高。不过，该项目周边配套比较齐全，有万达广场、地铁4号线、百寰广场、大明宫公园等优质资源坐阵，此次可直接认购，购房者值得考虑。