西安4月涨跌榜:最高月涨4500元 你买的房子涨了吗?

来源:365淘房 2018-05-01 08:43

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根据国家统计局发布的3月70城房价,西安房价已经连涨25个月,“金三”尚且如此,即将结束的“银四”可以说是不遑多让。多个消息出台更是给购房者不断带来暴击!

摇号买房出台 房贷利率连涨

单盘月度涨幅最高达39%

3月30日,西安市住房保障和房屋管理局发布楼市新规,明确指出:“意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。”

据不完全统计,西安已有13个楼盘通过摇号选房进行了开盘。目前通过摇号买房的楼盘排号客户与房源数大多保持在3:1的比例,如正荣府、金辉世界城等,极个别热销楼盘这一比例甚至达到10:1、11:1 ,如阳光城丽兹公馆、阳光城PLUS、万达one、天地源万熙天地等。

不断有网友吐槽:辛辛苦苦看房,辛辛苦苦攒首付,辛辛苦苦准备各种资料,最后还是得凭运气摇号买房。

与此同时,房贷利率也在不断上涨,据最新数据统计,2018年3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月首套房贷款4.46%的平均利率,上升了 23.54%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月起已经连续上升15个月。

买房不但越来越难,甚至买房成本也在不断增加,那么大家最关心的房价涨跌情况又是如何呢?淘房君对西安几大热门区域热门楼盘房价进行了统计并稍作分析。

整体来看,西安目前在售面源面积多在100平米以上,房价大部分集中在1万元/平米-1万5/平米,极少数项目房价在万元以下,从涨跌情况看,本次统计中,超过一半的楼盘房价没有变化,和3月相比持平,房价有所下跌的楼盘仅有2个,分别为城北经开的荣民宫园美寓和城东的就掌灯,其他楼盘价格均有所上涨,涨幅最高的达到4500元/平米,为浐灞的中南樾府。

浐灞 涨幅最高39%