二手房市场经历“冰火两重天”
2017年西安迎来巨大发展的契机,房地产市场更是全面爆发,但从9月13日的限购加码之后,市场慢慢恢复平静,经过2个多月的调整期,房价也趋于平稳,11月全市二手房挂牌均价为10883元/平方米,环比上涨1.28%。
据多家二手房中介反馈,2017年上半年二手房市场火爆的时候,今天才看过,明天就有房东反悔要加价;甲刚看过正在犹豫,乙加价出手抢先拿下;房东宁愿交违约金,也要反悔等等。但是这个现象并未持续很久,4月18日调控新政发布后,西安不少二手房交易门店的数据显示,二手房成交急剧趋淡。
玛雅房屋、境商地产、合富地产、21世纪不动产等多家二手房门店经纪人均表示,经过3、4月份的“疯狂”,购房者已经逐渐回归理性,不再跟风购买,房东因为看不清楼市走向,也不着急卖,市场观望情绪严重。
结语:
西安一二手房价格倒挂的现象并没有像杭州、南京、武汉等城市表现的那么突出,但稀缺的地段和齐全配套的二手房,远远超过新房价格的苗头已初露。再加上目前西安新房设定了价格红线,而不少房东更是看到了二手房的价格空间,不排除会在今后坐地起价。
那么,二手房值不值得购房者入手呢?如果您急于入住,又买不到更好的新房,有地段,有需求,就值得去买二手房。一句话,房子没有好不好,只有合不合适!返回西安365淘房>>
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