西安二手房价格出炉 卖的比新房还贵 看看你家值多少钱

来源:365淘房 2018-01-07 07:11

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

编者按:2016年以来,在一线城市需求外溢和房地产去存库的背景之下,一些二线热点城市房价迅速攀升,西安也从年底开始进入了涨价浪潮之中。

除了疯长的价格之外,还有防控房地产市场泡沫风险的政策组拳行动。据不完全统计,2017年以来,全国各地出台楼市相关政策已经接近180次。而西安接连4次的限购政策、开放的落户政策,在不断升级的调控之下,楼市百态纷呈。

于是,在2017年楼市中出现了这样的怪象:二手房价格远超新房价格,价格倒挂!在购房者的惯性思维中,二手房价格按理来说是低于同地段周边新房价格。然而西安在限购、限贷和限价的组合拳下,却发生了微妙的变化。

见证西安,一路有你;三六五网2018城市梦想秀暨安家西安年度盛典,1月14日,盛大开启!

>>>报名点击:2018安家西安年度盛典@你,报名正式开启!

同一地段 二手房竟比新房贵近40%

在高新区上班的小王想要在公司附近买套学位房或者学区房,沿着丈八东路看了玫瑰公馆、万科高新华府、保利天悦等项目,要么是没有房,要么就是小区学校还是未知数。

于是,他把目光转向了附近的二手房,跟着中介实地看过天地源枫林意树、枫林绿洲、逸翠园等项目,均价纷纷都已过2万。着实让人大吃一惊,这些楼盘二手房纷纷高于周边新房价格近40%。

来源:房天下二手房

高新区并不是目前唯一一个新房和二手房价格倒挂的区域。淘房君调查发现,在新房市场一度出现一房难求的情况之下,在政府对新房进行指导定价的大背景下,当下热门的高新、曲江、经开等板块,存在部分二手房价格要高于新房的售价。

确实,新房在售房源极其稀缺以及金贵地段难以复制的情况之下,不少黄金地段的二手房成为了最近一两年西安的楼市主力军,而它们的价格也在一路上涨。

海汇金泰假日花城二手门店表示,“随着今年市场行情上扬,二手房挂牌出售的房源也增加不少,很多业主跟风抬高了价格。”

“像高新、曲江、还有经开这些区域,但凡二手房社区所处地段好,又是学区或者学位,价格要比周边的一手房贵个一两千很正常。”玛雅高新紫薇尚层店资深二手房经纪人告诉淘房君。返回西安365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多专题
  • 三六五网暨安家西安年度盛典

  • 买教育地产前必做功课

  • 提前还贷应注意哪些问题?

  • 开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款

  • 明年办理有证房屋抵押不再扣押房产证

365直播

更多直播

荣民金融中心奠基仪式

龙跃百丈耀视全城,荣民金融中心奠基仪式5月26日盛大举行。... 【详情】