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365淘房 西安 在2017年的开局之际,面临新旧年的更迭,楼市整体情况较为平淡。因为在2016下半年整体较好的销售影响之下,在年末冲刺之时,各家开发商纷纷放缓了脚步,新推房源量大幅度放缓。
眼看着距离春节只剩下一周多的时间,然而今年西安楼市的返乡置业浪潮却并没有像往年那样火热。但相较于2017首周拿证情况来看,第二周的拿证数量有所增加。据365淘房统计,(2017年1月9日-2017年1月15日)共为8盘获得《商品房预售许可证》,进入放心盘的行列。此次新获预售证的项目分别是:赛高广场、海亮新英里、上和郡、华洲城熙悦都、龙湖曲江畔、天朗蔚蓝东庭、龙湖源著、曲江紫金城。
楼盘名称 | 预售证号 | 区域 | 可售楼栋 | 开发商名称 |
赛高广场 | 2013028 | 经开 | 2幢 | 陕西赛高投资管理有限公司 |
海亮新英里 | 2017013 | 高新 | 18幢 | 西安海阔房地产开发有限公司 |
上和郡 | 2017012 | 城东 | 8幢 | 西安曲江明安雅居置业有限公司 |
华洲城熙悦都 | 2017002 | 高新 | 2幢 | 陕西华洲置业发展有限公司 |
龙湖曲江畔 | 2017008 | 航天城 | 2幢,9幢 | 西安龙湖航瑞置业有限公司 |
天朗蔚蓝东庭 | 2017010 | 城东 | 10幢 | 西安立信置业有限公司 |
龙湖源著 | 2017007 | 浐灞 | 2幢,4幢 | 西安龙湖众鑫置业有限公司 |
曲江紫金城 | 2017011 | 曲江 | 5幢 | 陕西丰浩置业有限公司 |
从获证楼盘分析来看,暂无纯新项目获证上市,主要仍为市场上的老面孔,楼盘也主要集中在市场一些比较受购房者关注的热盘。海亮、龙湖、天朗等旗下项目各有预售证入账补充市场销售房源。
综合各盘情况来看,海亮新英里、上和郡、华洲城、龙湖曲江畔、龙湖源著、天朗蔚蓝东庭等项目均在2016年取得了不凡的销售成绩,但年底之际房源纷纷告急,此次获证补充了楼盘自身可售房源数量,算是春节前最后一把购房冲刺。其中,华洲城项目在2016年11月的时候就面临小三室“房荒”的销售尴尬境地,推出的2号楼苦于没有证,一直是前期咨询迟迟未开盘,本次获证算是给购房者的一大福音。
另外,上和郡的8号楼也因为未取得销售预售证,迟迟未面市,开盘更是一推再推。如今,8号楼喜获证,必然引来一波购房热潮。
2016年虽然楼市回暖,但去库存仍是2017年房地产市场的主基调。从近一个月西安楼市预售证签发的走势来看,开发商的拿证速度大幅度下降,上市房源量持续走低。预计在春节后金三银四的到来,预售证市场也将迎来春天。返回西安365淘房>>