上周楼市成交量环比上涨57.54% 名企继续领衔预售证市场

来源：365淘房 2016-11-23 14:25 

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365淘房西安 一阵热闹的金九银十过后，萧瑟的冬季伴着降温到来，买卖市场似乎也应该停歇着，准备下一个开春后的热闹。然而，不管是从楼市成交，还是新推节奏来看，楼市新鲜资讯依旧每周有新动态。上一周，恒大5.6亿元收购西安中渝国际城，再次奠定了恒大继续扩大西安市场的决心和恒心；陕西省与万达再签千亿大单万达城落户古城西安，更是激情了全民的关注，政府关心的是万达城带动经济与城市建设发展，市民关注的是万达城到底落户哪儿，能否享受便利。

除了激荡的楼市猛料之外，预售证市场依旧坚挺，据365淘房数据中心统计，上一周（2016年11月14日-2016年11月20日）西安共10项目最新获得《商品房预售许可证》，进入放心盘的行列，楼市战况一触即发。

获证楼盘分别为：融创天朗珑府、紫园sunny、融公馆、华润二十四城、恒大御龙湾、红星美凯城、金泰新理城、万科金色悦城、金地西沣公元、南飞鸿十年城。

楼盘名称	预售证号	区域	可售楼栋	开发商名称
融创天朗珑府	2016405	高新	1幢,2幢	西安融创天朗地产有限公司
紫园sunny	2016406	长安	1幢	西安紫堂置业有限责任公司
融公馆	2016404	曲江	32幢,33幢	西安安华中惠房地产开发有限公司
华润二十四城	2016408	城西	36幢	西安华润置地发展有限公司
恒大御龙湾	2016407	浐灞	1,2，5,6,18,22幢	陕西杨家置业有限公司
红星美凯城	2016409	城北	6幢	陕西杨家置业有限公司
金泰新理城	2016413	高新	6幢,7幢	陕西金泰恒业西城置业有限公司
万科金色悦城	2016410	城西	42幢	陕西中都房地产开发有限公司
金地西沣公元	2016411	高新	10幢	陕西金地家宜置业有限公司
南飞鸿十年城	2016412	高新	8幢	陕西华久置业有限公司

从获证的项目来看，名企开发的楼盘依旧抢眼，万科、恒大、金地、融创、华润等知名房企领衔预售证，占据了获证楼盘的半壁江山。获证盘主要集中在高新、城西等热点区域。另外，融创旗下两盘在上一周取得预售证。

从9月开始，全国多个城市，包括西安市场进行了一次大规模的房地产集中整治行动。一度在西安有多个项目被停止了销售。市场更严格的整顿力度，使得获预售证的楼盘更加弥足珍贵。

小编认为，整顿后的市场，不但提高了预售证的获取效率，同样也让市民更加警醒买房就选五证齐全的楼盘，规范后的楼市也必然更加备受瞩目。

上一周，除了预售证市场依然维持着好的表现，住宅成交市场也出现了转机。据美城机构数据显示，上周全市普通住宅成交量约为45.89万㎡，环比上涨57.54%；成交套数为4206套，环比上周上涨53.56%。备案统计本周前三的项目分别是华远枫悦，成交25709㎡，套数为259套；华远海蓝城，成交10928㎡，套数为122套；林河春天，成交10525㎡，套数为115套。

业内人士建议，仍在观望的购房者们，趁着西安楼市稳定，购房政策福利仍在时候，应适时出手。返回西安365淘房>>