金九收官预售证市场爆发洪荒之力 17盘获证预热银十

来源：365淘房 2016-10-08 16:41 

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365淘房西安 纵观今年整体楼市行情，一二线城市火爆已成常态，房价快速跳涨，地王频频浮出，使得一二线城市集体恐慌式购房。致使今年十一长假期间，迎来一轮调控大潮，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。

楼市火爆燎原之势同样烧到了西安，外地投资客纷纷涌入西安，各大楼盘集体涨价，成交量也较同期上升，多个楼盘不断传来房源紧俏的消息。除了楼市成交火爆之势迅猛之外，预售证市场同样也爆发出了洪荒之力。

楼盘名称	预售证号	区域	可售楼栋	开发商名称
融创天朗融公馆	2016336	曲江	13-30幢	西安安华中惠房地产开发有限公司
曲江华著中城	2016335	曲江	29幢,38幢	西安汉华房地产开发有限公司
保利爱尚里	2016337	高新	17幢,19幢	陕西尚润房地产开发有限公司
保利心语花园	2016338	浐灞	10幢	陕西新天力置业有限公司
置地时代MOMOPARK	2016341	城南	1幢,2幢,5幢	西安地铁置业有限公司
龙湖花千树	2016346	长安	3幢	西安龙湖航瑞置业有限公司
自然界	2016342	浐灞	18幢,32幢-36幢	西安中新华胜房地产开发有限公司
恒大江湾	2016339	浐灞	25幢	西安恒盈置业有限公司
欧森国际	2016348	高新	1幢	西安瑞房企业管理有限公司
利君未来城	2016344	城北	13幢	陕西开城实业有限公司
恒大帝景	2016345	经开	2幢	西安盈裕置业有限公司
万科金域东郡	2016340	城东	9幢	西安唐安房地产开发有限公司
鼎正大都城	2016343	经开	7幢	陕西华云实业有限公司
恒大御龙湾	2016347	浐灞	19幢,20幢,21幢,23幢	西安永源置业有限公司
高新臻园	2016349	高新	6幢	西安颢耀房地产开发有限公司
灞业大境	2016350	浐灞	24幢	西安灞业地产有限公司
普华浅水湾	2016351	浐灞	19幢	普华（西安）房地产开发有限公司

根据365淘房数据中心统计，上一周（2016年9月26日-2016年10月2日）西安共有17盘获得《商品房预售许可证》，进入放心盘的行列，分别为：融创天朗融公馆、曲江华著中城、保利爱尚里、保利心语花园、MOMOPARK、龙湖花千树、自然界、恒大江湾、欧森国际、利君未来城、恒大帝景、万科金域东郡、鼎正大都城、恒大御龙湾、高新臻园、灞业大境、普华浅水湾。

在金九最后一周，预售证市场爆发，拿证楼盘数量环比前一周增加4个，仅一周17盘集体拿证，也预示着预售房源将在10月迎来大爆发。

根据获证统计来看，获证楼盘集中于浐灞、城北、经开、高新、曲江，万科、恒大、龙湖、融创等项目均有拿证入市房源。除了常见的老盘新楼栋获批预售证之外，同样也有新盘首获证。

保利爱尚里为保利地产进驻高新的第一个精品住宅项目，新盘获证备受瞩目。项目坐落于丈八北路与科技六路十字东南角，区域内交通便利、公园配套、教育配套、医疗配套、商业配套等非常丰富，属于高新第二学校学区房。

此外，高新区另一新盘高新臻园继售楼部开放，产品推荐盛典之后，终于获得了预售证将面市。融创高新臻园位于高新区丈八北路与昆明路十字往西约200米，紧邻地铁5号线汉城南路站口，项目处于高新区最宜居的板块——丈八北路板块核心位置，也是片区内唯一由全国前10房企打造的一个墅级低密度低密度多层、高品质瞰景高层社区。

在新老盘不断获批预售证之后，西安新房市场房源补足充分，相信银十西安楼市更具看点。加上外地投资客的涌入，地铁3号线的开通倒计时，自贸区引进大批企业等利好条件，需求增加也将带动西安楼市加速去库存化！

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