无锡365淘房 今年楼市的火热，去库存之迅速，导致各大房企出现储地荒危机。每次国土局稍有动作，无论是地块新挂拍还是土拍现场直播，都引得地产圈内疯狂关注与讨论，甚至连普通市民也竞相关注，如今的土拍已是全城瞩目的焦点，我们365淘房的“土拍现场直击”栏目的超高收视率就是最好的证明。当然这次新挂牌的4块土地我们365淘房依然会全程直击，敬请关注！
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今天，小编要带大家深扒的是4块土地中的梁溪区丽新路三棉XDG-2016-19地块，这也是原北塘区今年的第一幅挂牌地块。话不多说，上干货。
1、『地块篇』
『地块篇』——地块指标
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四至范围：东至丽新路，南至通惠路，西至吴桥西路，北至凤翔路
地块编号：XDG-2016-19号地块
地块名称：丽新路（三棉）地块
地块位置：梁溪区凤翔路南侧、丽新路西侧
面积：120254㎡
用途：商住混合用地
容积率：≤2.2-2.5
土地出让金起始价（万元）：230000万元
起始楼面价：8693.72元/㎡
『地块篇』——地块实景
说起北塘的丽新路地块，想必老无锡人都非常熟悉，这里曾经是三棉纺织厂的家属区，一个典型的围厂而居并沿河的老居民区，且不少房屋有近百年的历史,2014年拆迁动工时曾一度轰动锡城。
如今这里已是是净地，正等待着有一天能旧貌换新颜。
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吴桥西路段紧邻锡城的母亲河——无锡大运河，也因此是典型的城市低洼、易涝地区,每年汛期单日降雨量超过50毫米就会发生倒灌，是北塘区最低洼的地区。
著名的锡山、惠山二泉风景区就在运河的南岸。
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四至都设有围墙，在吴桥上望下去有工程队正驻扎在此。
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