9000元以下楼盘霸榜了！刚需成交现“回春”态势
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无锡365淘房 周一遭遇土拍，成交量出现了小幅下跌，不过备案量都仍保持在3字头，金九成交也很被看好，有望冲击历史同期新高。9月12日，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交量为3.76万平方米，环比减幅2.51%；全日备案成交套数328套，环比减少75套。其中，商品住宅备案成交量为3.2万平方米，环比减幅3.59%；全日备案成交套数为241套，环比减少61套。
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商品住宅分面积段备案成交分析
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9月12日，全市商品住宅分面积段备案成交中，刚需和首改户型环比同降，尤其是90平米以下面积段户型和90-120平米面积段户型成交，作为9月11日的商品住宅成交量担当，当日90平米以下面积段户型成交降幅超半，90-120平米面积段户型成交降幅也超20%，给9月12日商品住宅总成交量带来不小影响：9月12日，全市商品住宅备案成交中，90平米以下面积段户型成交0.51万平方米，占成交总量的15.76%；90-120平米面积段户型成交0.65万平方米，占成交总量的20.11%。其余三个面积段户型成交环比均升，120-144平米面积段户型的成交面积最多，达0.96万平方米；180平米以上面积段户型成交环比增幅最明显，增幅高达110.98%。
区域商品房备案成交量分析
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商品房成交分区域来看，9月12日五区成交虽有梁溪、新吴、锡山三区环比同增，但仍未改变商品房总成交量下降的状况。这也不奇怪，当日五区成交仅锡山区成交量过万，在成交方面一直很勇猛的滨湖区，当日环比下降14.90%，而前一日区域成交冠军惠山区环比降幅高达32.39%。
当日热销楼盘排行榜
9月12日商品房成交量排名
| 楼盘名称 | 所属区域 | 销售套数 | 销售面积（㎡） | 套均面积（㎡） | 参考价格（元/㎡） |
| 无锡万达文化旅游城 | 滨湖区 | 24 | 2829.98 | 117.92 | 8800 |
| 华夏世纪锦园 | 锡山区 | 22 | 2047.58 | 93.07 | 7700 |
| 无锡阳光100阿尔勒 | 惠山区 | 16 | 1371.69 | 85.73 | 8300 |
| 亿丰·锦瑟 | 惠山区 | 15 | 1345.73 | 89.72 | 5800 |
| 红豆清华苑 | 锡山区 | 12 | 1328.02 | 110.67 | 7200 |
当日成交榜前五仍被滨湖、锡山、惠山三区承包，无锡阳光100阿尔勒持续上榜，上周六在体育馆开盘，刷爆话题的无锡万达文化旅游城当日以0.28万平方米，24套的备案量排在第一。值得一提的是，当日成交榜主力军仍以刚需盘为主，上榜5盘成交价均在9000元以下。可见在当下房价如此飞涨下，价格更亲民的刚需盘正成为大众新的购置目标。返回无锡365淘房>>
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