8月最后一天成交套数“锐减”至378套 说好的翘尾呢？
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无锡365淘房 前几天无锡楼市高歌猛进的态势让人以为月底一场漂亮的收尾战必然会打响，不料最后一日成交量又跌回了300多套。尽管如此，8月的楼市成交仍可以用“量价齐升、大获全胜”来形容。8月31日，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交量4.16万平方米，环比减幅25.53%；成交套数378套，环比减少124套。其中，住宅备案成交量3.71万平方米，成交套数288套。
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商品住宅分面积段备案成交分析
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8月31日，全市商品住宅备案成交中，受万达文化旅游城、江南华府、九龙仓·碧玺等项目的集中备案影响，当日120-144平米面积段户型的成交过万平米，占成交总量的比例为27.84%；180平米以上面积段户型成交量依旧位居各面积段第二名，备案成交不足0.9万平方米，占成交总量的23.38%，而当日支撑该面积段户型成交的项目主要有华宇·观澜华府和路劲天御；90-120平米面积段户型成交约0.76万平方米，占成交总量的20.41%；一步到位的刚需或者是再改需求的持续入市影响了90平米以下面积段户型成交排位，当日成交约0.72万平方米，本周该面积段已经连续三天位居倒数第二名；144-180平米面积段户型继续位居末位，以刚过0.3万平米的成交量占成交总量的8.89%。
区域商品房备案成交量分析
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商品房成交分区域来看，五区成交量环比均下降，并且除惠山区成交过万平方米以外，其余四区的备案成交量均低于0.9万平米。其中，梁溪区、滨湖区、锡山区的备案成交量相当，主要源于区域内的可售楼盘数量有保障，而基本没有大体量房源可售的新吴区，只有适逢区域内楼盘加推才能稍稍摆脱垫底的命运。
当日热销楼盘排行榜
8月31日商品房成交量排名
| 楼盘名称 | 所属区域 | 销售套数 | 销售面积（㎡） | 套均面积（㎡） | 参考价格（元/㎡） |
| 启迪协信无锡科技城(协信未来城) | 梁溪区 | 34 | 3309.56 | 97.34 | 8200 |
| 无锡万达文化旅游城 | 滨湖区 | 22 | 2509.95 | 114.09 | 11300 |
| 洛城·英伦艺墅 | 惠山区 | 13 | 1281.16 | 98.55 | 6000 |
| 九龙仓时代上城 | 梁溪区 | 10 | 1054.42 | 105.44 | 14500 |
| 华宇·观澜华府 | 新吴区 | 5 | 997.08 | 199.42 | 8300 |
8月30日，启迪协信无锡科技城(协信未来城)当仁不让的持续霸占日成交榜首，当日共备案成交34套。尽管当日惠山区只有洛城·英伦艺墅一盘上榜，但区域内洛社板块的亿丰·锦瑟、龙泽半岛逸湾、惠都·上府名园等均取得了不错的成交，为惠山区夺得五区冠军加力不少。值得一提的是，在惠山新城的商品楼盘相继进入“房荒”阶段后，惠山区的另一商品楼盘开发集中区洛社的成交地位逐渐彰显。返回无锡365淘房>>
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