8.95亿！楼面价4896元/㎡！蓝光拿下锡山春笋路北地块！

来源：365淘房 2016-08-19 11:18

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

无锡国土&365淘房&世联行三方官方发布 8月19日上午，位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东，春鑫路以南的XDG-2013-58号地块，面积79472㎡，起拍价3.6亿，7家开发商经历了近百轮举牌后。最终蓝光地产突出重围，以楼面价4896元/㎡，溢价率148.61%摘得！

激战近百轮东北塘地块遭蓝光与美的死磕

报名参加此地块竞拍的开发商有碧桂园、美的、蓝光、旭辉、嘉亿、万科、中南等。在前几轮叫价中，碧桂园、美的、旭辉、蓝光都非常积极。最后阶段，尤其从70轮开始，只剩蓝光和美的互相厮杀，你追我赶了20余轮，哪一方都不甘示弱，对于这幅地块都是势在必得、愈战愈勇的态度。

据了解，蓝光地产目前在无锡已开发有两个项目，蓝光五彩城及蓝光COCO蜜园，分别位于锡山区东亭板块及锡山区锡东新城。此前，在8月8日的锡山新城地块竞拍中，蓝光就表现得非常积极，尽管最后不敌中梁并未竞得，但并未打消其在无锡拿地的信心。此次东北塘地块竞拍过程中，蓝光叫价也是非常凶猛，最后突出重围，以8.95亿元竞得，这也标志着蓝光地产第三子将落户锡山区，蓝光地产在无锡锡山区深耕脚步又进一步。

离市区更近地段不亚于中梁地块

2016年上半年楼市一路飘红，抢房大战多次上演，很多楼盘无房可售，土地市场自然就成了各大开发商们关注的焦点，锡山区此次推出的锡山经济开发区XDG-2013-58号地块位于东亭和东北塘区域交界处，该地块周边的消费需求旺盛，与8月8日竞拍的锡东5字头明星地块相比，这幅地块相对离市中心直线距离更近，且周边配套就目前来看更为成熟。

据了解，目前地块周边在售项目所剩房源不多。而地块周边有较多的铸造模具厂、建材厂房等工厂，另外距离皮革城也较近，除了本地企业职工以外，外来务工人员也很多，辐射范围内拥有数量可观的潜在客户，地块开发建设成项目后，或将满足区域内各类人群的居住需求。

（地块更多详情点击<<<365探地报告:锡山掀起推地潮再出近8万方商住用地）

锡山房价万元时代已经来临

8月8日中梁地产在锡东以楼面价5397元/㎡拿地，据此推算，业内保守估计其未来产品售价将在13000元/㎡，“见风跟涨”也是一种市场规律，于是区域内就迅速掀起了涨价热潮，多家楼盘单价已经破万，另外还有多家楼盘选择封盘，静观其变，也是一副未来要大幅提价的模样。

此次蓝光地产以4896元/㎡楼板价获得东北塘地块，成为了新晋的东亭板块及东北塘板块的新地王，同时这也给板块内的开发商带来信心。据业内推算，按照4896元/㎡的楼面价计算，蓝光地产在东北塘地块未来产品售价也将超过10000元/㎡。