7月最后一日成交骤减 日榜冠军仅成交14套？
来源：365淘房
2016-08-01 12:45
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无锡365淘房 7月最后一天，无锡楼市维持多日的高成交被打破，成交量环比呈现了断崖式下跌。7月31日，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交量为2.10万平方米，环比减幅46.20%；全日备案成交套数194套，环比减少144套。其中住宅备案成交量为1.97万平方米，环比减幅46.65%；全日备案成交套数为170套，环比减少137套。
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商品住宅分面积段备案成交分析
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7月31日，全市商品住宅分面积段备案成交中，各面积段户型的备案成交量环比降幅明显，直接导致了当日商品住宅备案成交量的不尽人意。7月31日，全市商品住宅备案成交中，90-120平米面积段户型的成交面积最多，达0.68万平方米，占成交总量的比例为34.55%；90平米以下面积段户型成交为当日主力之一，成交量约0.49万平方米。
区域商品房备案成交量分析
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商品房成交分区域来看，五区出现了同步下降，且降幅也都非常明显。当日滨湖区虽以0.80万平方米的成交量排在第一，但环比降幅高达56.26%，一直表现不出彩的梁溪区，环比降幅直接超60%。锡山区仍紧随滨湖区，当日以0.73万平方米的成交量排在第二名。
当日热销楼盘排行榜
7月31日商品房成交量排名
| 楼盘名称 | 所属区域 | 销售套数 | 销售面积（㎡） | 套均面积（㎡） | 参考价格（元/㎡） |
| 景瑞望府 | 锡山区 | 14 | 1383.41 | 98.82 | 8400 |
| 万科信成道 | 滨湖区 | 9 | 925.5 | 102.83 | 16300 |
| 吴月雅境 | 新吴区 | 2 | 892.16 | 446.08 | 8000 |
| 金科中心 | 新吴区 | 8 | 880.85 | 110.11 | 10500 |
| 栖霞东方天郡 | 锡山区 | 6 | 810.08 | 135.01 | 8600 |
当日的成交榜数据惨淡，排名第一的景瑞望府也不过成交14套，与前些天单日成交数十套、上百套的光景相差甚远。除了景瑞望府、万科信成道等榜上常客外，吴月雅境、栖霞东方天郡也成功跻身榜单。价格方面，除了滨湖区一直稳居价格高位外，当日的锡山、新吴区上榜楼盘成交价也都在8000元/平之上，成交均价6、7千楼盘似乎许久未出现在榜单上。返回无锡365淘房>>
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