占比全市成交近四成 成交榜前三都被它包揽？
来源：365淘房
2016-07-18 13:16
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无锡365淘房 周末首日，商品房成交迎来小幅回落，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交量为2.44万平方米，环比减幅16.06%；全日备案成交套数200套，环比减少48套，减幅19.35%。住宅备案成交量2.37万平方米，环比减幅13.29%；成交套数190套，环比减少29套。
商品住宅分面积段备案成交分析
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7月16日，全市商品住宅备案成交中，90-120平米面积段户型的成交面积最多，以逾0.9万平方米的成交面积占成交总量的比例为38.92%；受天元世家、吴越雅境、太湖锦绣园等项目集中备案的影响，当日180平米以上面积段户型成交近0.6万平方米，占成交总量的24.89%，位居各面积段成交排名第二位；进入相对平淡的季节，改善型需求相对活跃一些。当日120-144平米面积段户型成交0.40万平方米，占成交总量的17.09%；以针对刚需为主的90平米以下面积段户型成交0.39万平方米，以微小差距落于120-144平米面积段户型后面。
区域商品房备案成交量分析
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商品房成交分区域来看，五区中除滨湖区、锡山区备案成交量超过0.5万平方米，剩余的三个行政区备案成交量均未过0.4万平方米。其中，滨湖区以近万平方米继续遥遥领先于其他四区。
当日热销楼盘排行榜
7月16日商品房成交量排名
| 楼盘名称 | 所属区域 | 销售套数 | 销售面积（㎡） | 套均面积（㎡） | 参考价格（元/㎡） |
| 雅居乐中心广场 | 滨湖区 | 13 | 1559.15 | 119.93 | 12000 |
| 无锡万达文化旅游城 | 滨湖区 | 13 | 1368.15 | 105.24 | 9500 |
| 万科海上传奇 | 滨湖区 | 13 | 1301.82 | 100.14 | 13900 |
| 天元世家 | 梁溪区 | 3 | 983.32 | 327.77 | 13300 |
| 金科中心 | 新吴区 | 9 | 980.13 | 108.90 | 10300 |
7月16日成交榜单上，滨湖区实现大爆发，三盘上榜且包揽前三。其中雅居乐中心广场以略微优势领先于区域内其他两盘，登顶榜首。梁溪区阔别数日凭借天元世家的3套大户型成交跻身榜单第四名。成交价格方面，除万达城接近万元的成交价格外，其余四盘成交价格均过万。返回无锡365淘房>>
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